575 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

575 000 $

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575 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

575 000 $

Prochaine visite libre

300 Av. des Sommets, app.115, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2B7

Les Sommets 3 et 4 partagent une majestueuse entrée commune avec une impressionnante fenestration de 28 pieds offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Niché en bordure de l'eau, le complexe propose un cadre exceptionnel alliant tranquillité, nature et services haut de gamme. Piscines chauffées intérieure et extérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, billard et espaces de détente, avec sécurité 24/7 et service de portier. À proximité du REM, de l'Île-des-Soeurs et du centre-ville, et à environ 30 minutes de l'aéroport.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2006
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

827 Pi2

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à l'unité #115 du 300 Sommets, où confort, élégance et vie de style hôtelier se conjuguent à merveille! Offrant 827 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé, cette magnifique unité offre 10-pieds d'hauteur, une chambre à coucher qui comprend une salle de bains complète et une salle d'eau, de grandes fenêtres ainsi qu'un balcon privé situé à l'avant de l'immeuble, offrant un agréable prolongement extérieur à l'espace de vie.

Magnifiquement rénovée par le propriétaire actuel, cette unité lumineuse et spacieuse allie des finitions modernes à une ambiance chaleureuse et raffinée. Les grandes fenêtres baignent l'aire de vie à concept ouvert de lumière naturelle, tandis que la généreuse chambre à coucher offre un espace confortable et intime. La cuisine, élégamment rénovée, est à la fois fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions.

Dès votre entrée dans le magnifique hall principal, vous serez charmé par la vue sur le fleuve Saint-Laurent, qui donne immédiatement le ton à l'expérience exceptionnelle qu'offre cette propriété. Le balcon privé à l'avant de l'immeuble est l'endroit idéal pour savourer un café le matin, prendre l'air en fin de journée ou simplement profiter de l'environnement paisible.

La propriété comprend également un garage privé et un espace de rangement, offrant un précieux complément de rangement et de commodité.

Et que dire du style de vie? Le 300 Sommets propose une impressionnante gamme de commodités de style hôtelier ainsi que de magnifiques espaces communs conçus pour rehausser le quotidien. Profitez du confort et de la commodité d'un immeuble à l'ambiance de boutique-hôtel, avec des finitions haut de gamme, des espaces communs impeccablement entretenus et un service attentionné.

L'unité #115 représente une occasion rare de profiter du meilleur des deux mondes : une résidence généreuse et magnifiquement rénovée, dotée de caractéristiques pratiques, de commodités exceptionnelles et d'un style de vie qui donne l'impression d'être en vacances à longueur d'année.

Aires communes:
*Service de portier 24 h/24, 7 /7
*Concierge sur place
*Quatre suites pour invités, disponibles au tarif de 145 $ par jour
*Salle d'entraînement entièrement équipée
*Piscines chauffées intérieure et extérieure
*Spa et sauna
*Salle de pratique de golf
*Salle de billard et de tennis de table
*Salle de réception avec cuisine entièrement équipée, disponible pour des événements privés moyennant des frais supplémentaires
*Bibliothèque avec foyer
*Salle de réunion, disponible moyennant des frais supplémentaires
*Lave-auto situé au niveau SS2
*Sentiers pédestres privés aménagés au coeur de magnifiques jardins paysagers, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison
Ces espaces communs et commodités exceptionnels offrent une expérience de vie raffinée, alliant détente, bien-être, confort et tranquillité, le tout dans un environnement élégant et soigneusement entretenu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

827 Pi2

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

très belle fleurs , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Garage : 1

extérieure aussi , Chauffée , Intérieure , Spa privé

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 9'10" irr. Bois Plafond 10 pieds
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 10'11" Bois Plafond 10 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11'12" Bois Plafond 10 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 10'6" Céramique Plafond 10 pieds
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'10" Céramique laves/secheuse
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 10'12" Tapis planchers bois franc en dessus
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'5" X 3'3" Tapis Plafond 10 pieds
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 11'6" Céramique Plafond 10 pieds
L'entrée' 1er niveau/RDC 5'2" X 5'3" Céramique Plafond 10 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigerateur, cuisinière, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores.

Les 2 fixtures dans la salle à manger et le couloir entre la chambre principale et la salle de bains, micro-onde.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
300 Av. des Sommets, app.115, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 14.5%
  • 2.9%
  • 16.9%
  • 59.2%
  • 1.7%
  • 14.4%
  • 0.0%
  • 13.2%
  • 70.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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