Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

825 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

825 000 $

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825 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

825 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-14

14:00 - 16:00

300 Av. des Sommets, app.1815, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2B7

Les Sommets 4. Condo de prestige avec vue exceptionnelle. Magnifique unité de 2 chambres et 2 salles de bain avec 2 garages côte à côte et 2 rangements. Aire ouverte lumineuse, planchers de bois, walk-in de la marque California Closet, cuisine moderne et salle de bain principale avec plancher chauffant. Profitez de 2 balcons privés offrant des vues spectaculaires sur le fleuve, Montréal et le Mont Royal. Situé dans le plus récent des Sommets sur le Fleuve, avec services haut de gamme: sécurité 24h, piscine, spa, gym et sentiers au bord de l'eau.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2005
PAULO SERGIO GONZALEZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GRANT SPENCER VALLINIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
WISSEM NESSAH
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
WAFAA OBBAD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 012 Pi2

Aluminium

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CONDO 1815: Unité prestigieuse avec vues spectaculaires sur Montréal et le fleuve !

Profitez d'un espace de vie lumineux et bien pensé, offrant une vue panoramique impressionnante, même depuis la cuisine. La chambre principale spacieuse comprend un walk-in de style California Closet et une salle de bains attenante luxueuse avec douche séparée, baignoire et planchers chauffants. À l'opposé, une deuxième chambre avec sa propre salle de bains complète assure intimité et confort. Deux balcons, stationnements intérieurs côte à côte et 2 rangements viennent compléter cette offre exceptionnelle.

Situé dans un immeuble prestigieux. Les Sommets sur le Fleuve, avec services complets, piscines, gym, spa, sauna et sécurité 24/7, ce condo marie parfaitement élégance, confort et qualité de vie.

-Portiers 24/7
-Concierge résidant
-Suites d'invités (145$ /jour)
-Salle d'exercice
-Piscine intérieure / extérieure
-SPA
-Sauna
-Salle de pratique de golf
-Billard,
-Ping pong
-Salle de réception ($)
-Bibliothèque
-Salle de réunion ($)
-Sentiers privés traversant les magnifiques jardins côté fleuve
-Concert bénéfice de I MUSICI en septembre
-Lave -auto bien équipé au s.sol 2
-BBQ permis
-Chien permis (selon règlement)
-Immeuble sans cannabis
-Location type AirBnB interdit, bail de minimum 12 mois.
-Stationnement court terme pour visiteurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 012 Pi2

Aluminium

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 18ème étage 19'4" X 13'4" irr. Bois Combiné avec SAM
Salle à manger 18ème étage 19'4" X 13'4" irr. Bois Combiné avec Salon
Cuisine 18ème étage 10'4" X 10'3" irr. Céramique
Chambre principale 18ème étage 11'1" X 14'1" irr. Bois
Chambre 18ème étage 9'6" X 11'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 18ème étage 6' X 5'7" Bois Garde-robe California Closet
Salle de bains 18ème étage 11'6" X 7'3" irr. Céramique
Salle de bains 18ème étage 8'10" X 6'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système de détection de fuites d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse et lit superposé dans la deuxième chambre, 2 Garages 2260-2261 et 2 Rangements L2228D et 244.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
PAULO SERGIO GONZALEZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GRANT SPENCER VALLINIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
WISSEM NESSAH
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
WAFAA OBBAD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
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  • (2025)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est PAULO SERGIO GONZALEZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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