Prochaine visite libre le
dimanche
8 mars 2026 de 14H00 à 16H00
349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
349 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-08
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3802 Rue Wellington, app.2, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2C1
Situé directement sur la vibrante rue Wellington, au coeur de Verdun, ce magnifique loft meublé vous offre l'opportunité unique d'habiter l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou même un investisseur, ce condo de 628 pi² est situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, offrant tranquillité et intimité. Son concept à aire ouverte propose une vaste pièce principale baignée de soleil tout au long de la journée. La luminosité est exceptionnelle grâce deux puits de lumière et aux portes-fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1904
Particularités du bâtiment
1904
628 Pi2
Porte-fenêtre
Membrane élastomère
Dans un placard : 2
Mélamine
Addenda
VIVRE VERDUN -- AU COEUR DE WELLINGTON
Habitez l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de Montréal.
Directement situé sur la rue Wellington, ce condo vous place au centre d'un mode de vie urbain exceptionnel où tout se fait à pied.
+ À 2 minutes du métro De l'Église (ligne verte)
+ Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
+ Pistes cyclables le long du Canal de Lachine et du fleuve
+ À seulement 10 minutes du centre-ville
QUALITÉ DE VIE INCOMPARABLE
Verdun offre un équilibre parfait entre ville et nature :
+ Accès au bord de l'eau et aux berges du fleuve
+ Parc Arthur-Therrien, Parc Angrignon et nombreux espaces verts
+ Centre sportif, natatorium, aréna et activités nautiques
+ Quartier sécuritaire et familial
RUE WELLINGTON -- L'ADRESSE À ÊTRE
À quelques pas :
Cafés branchés
Restaurants réputés
Boulangeries artisanales
Épiceries fines et commerces locaux
Salles d'entraînement
Maison de la culture, bibliothèque, événements et festivals
Une artère vivante toute l'année avec marchés publics et ambiance conviviale.
UN SECTEUR COMPLET
Plusieurs écoles primaires et secondaire
Nombreux CPE et garderies
Hôpital de Verdun et services essentiels à proximité
Accès rapide aux cégeps et universités via le métro
Que vous soyez premier acheteur, professionnel ou investisseur, Verdun offre une forte demande locative, une excellente accessibilité, une qualité de vie supérieure et un potentiel de valorisation à long terme.
Une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
1904
628 Pi2
Porte-fenêtre
Membrane élastomère
Dans un placard : 2
Mélamine
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 13'1" X 3'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'9" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 2e niveau | 13'8" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 3'7" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'1" X 5'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse (défectueuse), sécheuse, lit mural, sofa en cuir, armoire garde-manger, luminaires, table et ses quatre chaises, tapis d'entrée, coffre d'entrée, bibliothèque, micro-ondes, deux bureaux avec unité de tiroirs centrale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
17.5%
-
9.0%
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16.2%
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42.2%
-
0.5%
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1.9%
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10.7%
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78.5%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC.
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
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ALEXANDRE D'ASTOUS
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
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Bonjour, mon nom est VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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