800 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

800 000 $

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800 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

800 000 $

Prochaine visite libre

399 - 401 Rue Woodland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1V5

** Nouveauté sur le marché ** DUPLEX en SUCCESSION, 2 Étages + un sous-sol de +- 5pi4. Immeuble jumelé avec les 2 logements qui sont côte à côte. Vous avez la possibilité d'avoir une double occupation. - Emplacement privilégié près du bord de l'eau - Petite cour privée - Même propriétaire depuis plus de 50 ans - Idéal pour investissement ou résidence familiale ou pour y loger vos proches. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite

  • Superficie du terrain: 1 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1947
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 25'50" Irrégulières

1947

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occasion rare sur le marché.Même propriétaire occupant depuis plus de 50 ans. Duplex libre pour occupation double le 1er juillet. Occasion à saisir pour investisseur ou pour installer vos proches. Le logement 399, 5 1/2 sur 2 étages, offre un hall d'entrée, un rez-de-chaussée convivial avec salon d'une belle luminosité par sa fenêtre en baie, cuisine fonctionnelle, avec installation laveuse et sécheuse, adjacente à la salle à manger et une salle d'eau. À l'étage, il vous est offert 3 chambres à coucher de bonne dimension, une salle de bain complète avec un bain-douche en céramique. Le logement 401, grand 3 1/2 sur 2 étages, qui offre un salon lumineux par sa fenestration en baie, une cuisine fonctionnelle avec coin repas intégré et les installations laveuse et sécheuse. Une salle de bain complète avec un bain-douche. Un coin pour aménager un bureau à domicile. À l'étage, une chambre à coucher de bonne dimension. Grande terrasse extérieure. Balcon avant en composite. Immeuble bien entretenu au fil du temps. Secteur sur le bord de l'eau, offrant une belle qualité de vie. Proximité de tous les services. Faite vite, une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'50" X 25'50" Irrégulières

1947

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 60' Irrégulières

1 800 Pi2

Clôturé

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 4'9" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'1" Plancher flottant Baie vitrée
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 12' Plancher flottant Installation laveuse/sécheuse
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 3' Linoléum
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'8" X 10'10" Linoléum
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 9'11" Parqueterie
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 8'6" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 5'3" Linoléum Bain douche avec contour céra
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'11" Parqueterie
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'10" Parqueterie Fenêtre en baie
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 8'9" Linoléum Salle à manger
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 6'7" X 10'10" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 10'9" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'10" X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
399 - 401 Rue Woodland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 19.9%
  • 10.3%
  • 16.1%
  • 35.5%
  • 0.9%
  • 3.2%
  • 30.4%
  • 55.4%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier

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