1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

1 399 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

701 Rue Allard, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2C4

A VOIR! UNIQUE sur le marché!! Vous cherchez une très grande maison a Mtl, la voici!!! 5 CHAMBRES, 3 salles de bains complètes, plafonds 9 pieds. MAGNIFIQUE maison qui a subit une cure de rajeunissement dans les dernières années, tout en conservant son cachet d'antan. A quelques pas du FLEUVE, de l'excellente école primaire Notre-Dame-de-la-Garde, de plusieurs lignes d'autobus, Bixi ainsi que de nombreux services et restaurants. Elle est parfaite en tout point!!

  • Superficie du terrain: 3 094 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1931
MARTINE BEDARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 46'1" Irrégulières

1931

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très grande maison idéale pour belle famille qui ont besoin d'espace et de rangements.

RDC:

Grand salon avec plancher de bois franc et fenêtres en bois avec vitraux, attenant a une belle et spacieuse salle a manger ornée de chaleureuses boiseries.
Magnifique cuisine à faire rêver, refait en 2016 avec un îlot de 10 pieds, comptoirs de Quartz, réfrigérateur de 65 pouces, four encastré, plaque chauffante, cellier et beau garde manger walk-in. On y retrouve aussi la porte d'accès pour la cour, terrasse, cabanon et les 2 stationnements.
De plus une belle salle de bains complète, refait en 2023, se trouve a cet étage ainsi qu'une chambre a coucher de bonnes dimensions.

2E ETAGE:

On y retrouve 3 grandes chambres, la salle de bains des enfants ainsi que la suite des maîtres qui vous fera rêver!

SUITE des maîtres comportant un immense walk in attenant à la grande chambre et la superbe salle de bains avec 2 éviers, douche en céramique , bain auto-portant et salle de lavage fermée.

SOUS-SOL:

Séparé en 2 parties, vous pourrez aménager le tout selon vos besoins: chambres, salle de jeux, bureau etc, la porte arrière donne accès au sous-sol sans passer par la maison!!

Drain français fait en 2017
Toit membrane élastomère 2017
Fenêtres et portes arrières 2016
Cuisine et salle de bains des maîtres 2016
salle de bains RDC et salle de lavage 2e étage 2023

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 46'1" Irrégulières

1931

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 100'4" Irrégulières

3 093,55 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 13' irr. Bois garde manger
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 14'9" X 7'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 11'2" Bois garde robe double
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'11" Bois packs
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 11' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'2" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'8" X 11'9" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'7" X 4'9" Céramique
sous-sol Sous-sol 1 33'3" X 21'2" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 22'10" X 11'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, four encastré , plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier

nul

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
701 Rue Allard, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 18.0%
  • 10.7%
  • 19.0%
  • 35.5%
  • 0.7%
  • 2.6%
  • 72.7%
  • 24.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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