Une occasion à saisir à Verdun.
Magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des années.
Les deux logements du bas ont été rénovés avec des sous-sol aménagés.

Un des logements du haut est présentement vacant et offre un potentiel de maximiser les revenus de l'immeuble.

Les revenus actuels de 56 040$ pourraient atteindre 72 840$, selon le potentiel locatif.

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble bien situé, offrant un excellent potentiel d'optimisation.

750:
Loyer: 1705$ sera de 1766$ au 1 janvier 2027
Rénovation en 2022 (cuisine, sous-sol, salle de bain)

752:
Vacant: loyer potentiel de 1400$

754:
Loyer de 1400$

756:
Loyer: 1565$
Rénovation en 2020 (cuisine, sous-sol, salle de bain)

Toiture 2015
Balcon avant refait en 2017

Verdun, un quartier prisé pour sa qualité de vie, offre un emplacement de choix à proximité des stations de métro, de la plage de Verdun, du bord de l'eau et de la célèbre rue Wellington, avec ses nombreux commerces, restaurants et services.

Un secteur dynamique où il fait bon vivre, à quelques minutes du centre-ville.

Une occasion à saisir.