464 600 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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780 Rue Gordon, app.303, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2R9
Superbe condo clé en main offrant 2 chambres, 1 salle de bain et stationnement extérieur, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Verdun. L'unité propose une aire ouverte lumineuse avec climatiseur mural pour un confort optimal. Cuisine rénovée récemment avec matériaux modernes et salle de bain rénovée au style contemporain. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et services essentiels. Une opportunité parfaite pour jeunes professionnels, couple ou petite famille. Unité rare sur le marché -- planifiez votre visite dès maintenant, coup de coeur assuré !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
717 Pi2
Addenda
ATTRACTIFS DE L'UNITÉ:
* Condo bien entretenu offrant 2 chambres à coucher fonctionnelles
* Salle de bain améliorée, incluant une nouvelle vanité de lavabo et une porte de douche en verre
* Cuisine rénovée récemment, avec matériaux modernes et finition soignée
* Logement entièrement peinturé avec soin, offrant une ambiance propre et lumineuse
* Aire ouverte favorisant une belle luminosité naturelle
* Climatiseur mural, assurant un confort appréciable durant la saison estivale
* Balcon privé
1 espace de stationnement extérieur, un avantage recherché dans le secteur
ENVIRONNEMENT
* Situé dans un secteur très recherché de Verdun, reconnu pour sa qualité de vie
* À proximité de l'hôpital de Verdun, des écoles, garderies et services essentiels
* Accès rapide aux parcs, espaces verts, canal de Lachine et pistes cyclables
* À distance de marche de la rue Wellington, de ses commerces, cafés et restaurants
* Transport en commun facilement accessible, incluant le métro Verdun
* Accès rapide aux principaux axes routiers et aux ponts reliant Montréal
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
* Quote-part de l'unité : 3,17 %
* Quote-part du stationnement extérieur : 0,11 %
* Numéro de lot (unité) : 3 295 452
* Numéro de lot (stationnement) : 3 295 482
Les mesures ont été prises avec soin, mais sont fournies à titre indicatif et considérées comme approximatives. L'acheteur est invité à les vérifier afin d'en confirmer l'exactitude.
Particularités du bâtiment
2005
717 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 12'7" X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 13' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'3" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'1" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'5" X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7' X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 4' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, climatisseur murale et hotte cuisiniéreet lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
15.5%
-
9.1%
-
16.6%
-
44.3%
-
0.6%
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3.0%
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12.1%
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80.4%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est EMILIO AYARI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMILIO AYARI
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-515-4141
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