699 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1036 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 1P9
NOUVEAU PRIX! Une occasion exceptionnelle d'acquérir un local commercial de coin de 2662,99 pi², bénéficiant d'une visibilité remarquable pour un propriétaire occupant ou un investisseur au coeur de Ville-Marie. Stratégiquement situé sur la rue Ontario Est, dans un secteur dynamique et en pleine effervescence, cet espace profite d'un excellent achalandage, d'une proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, services, transports en commun et pistes cyclables. LE BAIL ACTUEL SE TERMINE LE 31 DÉCEMBRE 2026, offrant à l'acquéreur une flexibilité recherchée : occuper les lieux pour son entreprise ou relouer le local selon ses objectifs.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1934
Particularités du bâtiment
39' X 67'10" Irrégulières
1934
2 662,99 Pi2
Brique
Addenda
Configuration et aménagement
Le local offre une configuration fonctionnelle et adaptable à une multitude de projets commerciaux ou professionnels.
Il comprend notamment :
* Deux entrées indépendantes, rue Ontario et rue Atateken
* Grande aire ouverte pouvant accueillir une réception, une salle d'exposition ou des espaces de travail.
* Plusieurs bureaux ou salles fermées.
* Une salle d'eau.
* Une salle de bains avec douche.
* Sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire
* Coin kitchenette.
* Une salle d'eau
* L'installation laveuse/sécheuse
Les aménagements actuels peuvent être adaptés selon les besoins du futur acquéreur, le local pourrait convenir à différents projets commerciaux ou professionnels, notamment des bureaux professionnels, des services de santé ou de bien-être, des services administratifs ou d'autres activités commerciales.
*** Il appartient toutefois à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes ainsi qu'auprès de la copropriété que l'usage projeté est conforme à la réglementation municipale et à la déclaration de copropriété ***
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, communiquez avec votre courtier.
Particularités du bâtiment
39' X 67'10" Irrégulières
1934
2 662,99 Pi2
Brique
Particularités du terrain
Piste cyclable , Autoroute , Métro , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe à l'eau
Électricité
Entrée électrique , Portes , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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17.6%
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7.9%
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16.7%
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46.9%
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0.2%
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1.6%
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2.0%
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73.1%
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23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTINE LEBRUN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTINE LEBRUN INC.
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
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