Emplacement de premier choix

Local de coin stratégiquement situé sur la rue Ontario Est, au coeur d'un secteur animé et en pleine effervescence. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage, autant piétonnier, cycliste qu'automobile.

Piste cyclable directement à l'avant
À distance de marche des stations de métro Sherbrooke et Berri-UQAM
Desservi par plusieurs lignes d'autobus
Accès rapide aux principaux axes routiers



Environnement commercial recherché

Emplacement idéal bénéficiant d'une proximité immédiate avec une multitude de commerces, restaurants, cafés et services essentiels, attirant une clientèle locale fidèle et diversifiée.



Configuration et aménagement

Espace lumineux et fonctionnel offrant une configuration optimale pour une entreprise de services :

Aire principale ouverte avec espace réception
Plusieurs salles de soins fermées avec portes
Aménagement actuel pour coiffure et esthétique
Salle d'eau complète avec douche
Sous-sol avec espace de rangement et commodités
Installation laveuse-sécheuse
Coin kitchenette fonctionnel



Potentiel d'exploitation

Configuration particulièrement intéressante permettant :

La location de salles à différents professionnels
La création de revenus multiples
Une optimisation du rendement selon le modèle d'affaires

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique avec potentiel d'évolution.



Une opportunité clé en main combinant emplacement, visibilité et potentiel de revenus dans un secteur en pleine croissance. Planifiez votre visite dès maintenant.