Condo de Luxe au Coeur du Centre-Ville -- Projet Auguste & Louis

Bienvenue au prestigieux projet **Auguste & Louis**, une adresse exclusive érigée sur l'ancien site historique de Radio-Canada. Situé dans le quartier dynamique des **Faubourgs**, cet emplacement de choix vous connecte aisément au **Vieux-Montréal**, au **Quartier des Spectacles** et au **Village**.

Situé au **4e étage**, ce superbe condo **1 chambre** offre une aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, un **balcon privé**, ainsi qu'une **cuisine moderne** avec comptoirs en quartz et électroménagers intégrés. Le condo inclut également un **espace de rangement privé**.

### **Caractéristiques de l'unité :**

* Espace de vie bien pensé avec **planchers en bois d'ingénierie**
* Cuisine contemporaine avec hotte intégrée, dosseret en céramique et électroménagers inclus
* Chambre fermée avec **garde-robe spacieuse**
* Salle de bain moderne avec bain-douche vitré et vanité en quartz
* **Balcon privé avec vue dégagée**
* **Espace de rangement** inclus

### **Commodités 5 étoiles :**

* Piscine extérieure sur le toit avec **vue spectaculaire sur le centre-ville**
* Magnifique **chalet urbain** au dernier étage avec foyer, salon et espace de travail partagé
* Terrasse panoramique sur le toit avec **BBQ** et zones de détente
* Centre de **conditionnement physique lumineux et entièrement équipé** au rez-de-chaussée
* **Cour intérieure zen** propice à la détente
* **Hall d'entrée à double hauteur**, ascenseurs, caméras de sécurité, interphone
* Accès sécurisé à l'immeuble avec **carte magnétique**

### **Emplacement incomparable :**

* À seulement **2 minutes de la station de métro Beaudry (ligne verte)**
* À distance de marche du **CHUM**, de l'**UQAM**, du **Vieux-Port** et du **Quartier des Spectacles**
* Entouré des **meilleurs cafés, restaurants et lieux de vie nocturne** de Montréal
* Accès rapide aux principales voies routières : **pont Jacques-Cartier**, autoroutes **720**, **20** et **10**

Offrez-vous un **mode de vie urbain, moderne et raffiné** dans l'un des projets les plus recherchés de Montréal, signé **Devimco Immobilier** -- l'alliance parfaite entre confort, style et commodité.

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Le projet :

- Accès aux parties communes de la phase 2
- 14 200 pieds carrés d'aires communes
- Espace gym doté d'équipement haut de gamme
- Piscine sur le toit au 15è étage, vue spectaculaire, espace BBQ
- Chalet urbain au 15è étage
- Potager urbain sur le toit
- Cour intérieure tout en verdure de 32,000 pieds carrés
- Station vélos et lave-chiens au sous-sol
- Espace co-working
- Et plus encore!