300 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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1188 Av. Union, app.1118, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3B 0E5
Studio de 465 pc au 11e étage du TOM Condos (2018), au coeur du centre-ville de Montréal. Aire ouverte lumineuse avec espace chambre, cuisine bien aménagée aux finitions contemporaines, balcon, laveuse et sécheuse dans l'unité. Immeuble avec piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement, sauna, terrasse sur le toit et portier 24 h. À quelques pas du métro McGill, du REM, de la Place Ville Marie, des universités et des commerces. Frais de copropriété de 363 $/mois. Excellente occasion pour investisseur ou propriétaire occupant.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
465 Pi2
Addenda
L'UNITÉ
- Studio de 465 pc (selon le plan cadastral) au 11e étage
- Aire ouverte lumineuse, planchers de bois, espace chambre
- Cuisine bien aménagée aux finitions contemporaines
- Balcon, échangeur d'air, interphone
- Laveuse et sécheuse dans l'unité
- Signature de l'acte de vente et occupation : 1er mai 2027
DIMENSIONS DES PIÈCES (APPROX.)
- Cuisine : 9'6" x 9'10"
- Salon : 9'5" x 7'7"
- Espace chambre : 9'5" x 6'11"
- Salle de bain : 5'9" x 8'2"
IMMEUBLE ET COÛTS
- TOM Condos, construit en 2018, 332 unités sur 40 étages
- Piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement, sauna, terrasse sur le toit, portier 24 h et ascenseurs
- Frais de copropriété : 363 $/mois
- Taxes 2026 : municipales 1 795 $, scolaires 206 $
- Évaluation municipale 2026 : 282 000 $
- Chauffage électrique
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
EMPLACEMENT
- Au coeur du centre-ville de Montréal
- À quelques pas du métro McGill, du REM et de la Place Ville Marie
- Près des universités, commerces, restaurants et lieux de divertissement
- Train, autoroute, écoles, garderies, hôpital, parcs et pistes cyclables à proximité
POUR QUI ?
Investisseur ou propriétaire occupant (étudiant, jeune professionnel) à la recherche d'un pied-à-terre au centre-ville dans un immeuble récent avec services.
Particularités du bâtiment
2018
465 Pi2
Particularités du terrain
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 11e étage | 9'6" X 9'10" | Bois | |
| Salon | 11e étage | 9'5" X 7'7" | Bois | |
| Chambre | 11e étage | 9'5" X 6'11" | Bois | |
| Salle de bains | 11e étage | 5'9" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
2.9%
-
19.3%
-
2.1%
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12.6%
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63.1%
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2.7%
-
97.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
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