995 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1623 - 1627 Rue Panet, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 2Z4
Triplex bien situé offrant un excellent potentiel d'investissement. Immeuble entretenu au fil des années avec plusieurs améliorations, dont cuisines et salles de bain rénovées en 2021, ainsi que la salle de bain du logement 1625 refaite en 2025. Chauffe-eau remplacés en 2025. Revenus locatifs intéressants dans un secteur recherché, à proximité des services, transports et commodités. Opportunité idéale pour investisseur.
-
Superficie du terrain:
1 285 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
PVC
Coulissante
Pierre
Membrane élastomère
Addenda
* Triplex idéalement situé dans un secteur recherché, offrant une combinaison intéressante de stabilité locative et de potentiel d'optimisation.
** L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, démontrant un entretien constant de la part des propriétaires. Notamment, les cuisines et salles de bain ont été rénovées en 2021, et la salle de bain du logement 1625 a été refaite en 2025. De plus, l'ensemble des chauffe-eau ont été remplacés en 2025.
*** L'immeuble présente une structure saine et un bon état général, offrant à l'acheteur une base solide, que ce soit pour un investissement à long terme ou une optimisation future des revenus.
**** Situé à proximité de tous les services essentiels, transports en commun, commerces et axes routiers, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant la location et assurant une bonne demande locative.
****** Une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu avec un bon potentiel dans un secteur en demande
Particularités du bâtiment
Inconnue
PVC
Coulissante
Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
31' X 39'
1 285 Pi2
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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17.6%
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7.9%
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16.7%
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46.9%
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0.2%
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1.6%
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2.0%
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73.1%
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23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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