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2 250 000 $

7 logements à vendre - Ville-Marie (Central)

2 250 000 $

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2 250 000 $

7 logements à vendre - Ville-Marie (Central)

2 250 000 $

Prochaine visite libre

1720 - 1734 Rue Poupart, Ville-Marie (Central), H2K 3G8

Unique! Immeuble à revenus comprenant un maison de ville de 1400 PC pour un propriétaire occupant. 6+ stationnements, à 6 minutes du métro Frontenac. Énormément de cachet avec ses hauts plafonds. Mur de briques. inst. pour cuisinière au gaz. RDC Bureau professionnel de 225 PC. Immense potentiel dans un quartier calme et en pleine effervescence.

  • Superficie du terrain: 4 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'10" X N/A Irrégulières

1900

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Agrégat , Fibre pressée - type Canexel , Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unique sur le marché. 7 logements incluant une magnifique maison de ville de + ou - 1400 PC sur 3 niveaux. Très rentable avec des locataires de qualité. Hyper facile à louer, Beaucoup de rénovations ont été faites dans les dernières années. (liste plus détaillés dans la DV). Derrière la porte de garage se trouve le bureau à domicile de la maison de ville, qui donne directement au niveau de la rue, idéal pour le télétravail.

Ville-Marie est un secteur en pleine effervescence, avec plusieurs projets de condos en construction à proximité, le potentiel est immense. Près de tous les services. À 6 minutes de marche du métro Frontenac (ligne verte), d'une école primaire et secondaire. À 3 stations de l'UQAM et du nouveau CHUM.

LA PORTION DE STYLE MAISON DE VILLE , très ensoleillée, a énormément de cachet avec ses murs de briques, ses hauts plafonds, ses planchers de bois, le poêle et la cuisinière au gaz et son immense terrasse. Les 6 espaces de stationnement à l'arrière ajoute beaucoup à la qualité de vie. Le tout avec une jolie terrasse où profiter de la saison estivale. Aussi, directement de la rue vous avez accès à une pièce qui peut très bien servir de BUREAU À DOMICILE avec actuellement un salle d'eau (sortie pour compléter une l'ajout d'une douche).

OCCASION À SAISIR pour investisseur ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.

***Sous certaines conditions, le vendeur pourrait accorder un SOLDE DE PRIX DE VENTE***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'10" X N/A Irrégulières

1900

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Agrégat , Fibre pressée - type Canexel , Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 90'7" Irrégulières

4 530,53 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Au 1724 , Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1724: Luminaires sauf celui de la salle à manger, stores, le poêle au gaz, la hotte-micro-ondes, lave-vaisselle Bosh.

Tous les biens des locataires, luminaire de la salle à manger 1724, les 2 pharmacies du 1724, les électroménagers du 1724.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1720 - 1734 Rue Poupart, Ville-Marie (Central), H2K 3G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 20.5%
  • 10.5%
  • 13.7%
  • 30.9%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 7.1%
  • 72.0%
  • 19.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEE TREMBLAY
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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