489 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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2055 Rue du Fort, app.202, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3C 2C7
Condo lumineux et spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain situé à Le Jardin du Fort, un immeuble en copropriété calme, sécuritaire et géré de façon professionnelle au coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité est entièrement meublée et comprend tous les électroménagers et meubles. Grâce à son emplacement stratégique au centre-ville et à la forte demande locative du secteur, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement. À proximité des restaurants, cafés, épiceries, transports en commun, près de la rue Sainte-Catherine, de l'Université Concordia et McGill, Collège Dawson, métro Atwater et du Centre Bell.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
843 Pi2
Brique
Mélamine
Salle de bains attenante
Addenda
**Le Jardin du Fort est un immeuble de copropriété de type boutique comprenant seulement 30 unités réparties sur six étages, offrant une atmosphère résidentielle paisible tout en étant à quelques pas du centre-ville animé de Montréal.
Caractéristiques de l'unité :
2 chambres et 2 salles de bain complètes avec salle de lavage séparée
Entièrement meublée, incluant tous les meubles et électroménagers
Spacieux balcon donnant sur le jardin
Commodités de l'immeuble :
2 ascenseurs
Petite terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville
Salle de réception / espace commun
Concierge / gardien résident
Système de sécurité avec caméras de surveillance
Espace de rangement pour vélos sécurisé
Joli jardin paysager à l'avant
Rampe d'accès extérieure pour mobilité réduite
Frais de copropriété incluant l'eau chaude
Avantages de l'emplacement :
À quelques pas des stations de métro Guy-Concordia et Atwater, et à proximité de l'Université Concordia, du Collège LaSalle, du Collège Dawson et de l'Université McGill. À distance de marche de la rue Sainte-Catherine, des transports en commun, des épiceries, des restaurants, des cafés et des boutiques, ainsi que du Centre Bell.
Particularités du bâtiment
1998
843 Pi2
Brique
Mélamine
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 5' | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 11'5" | Plancher flottant | walking closet |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 7' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles du salon, de la salle à manger et des deux chambres. Tous les électroménagers, incluant le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, l'air climatisé mural, le micro-ondes, ainsi que la table de salle à manger avec ses chaises.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.1%
-
20.6%
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2.6%
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15.6%
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56.1%
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20.9%
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78.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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