ÉTAGE PRINCIPAL:

En entrant, vous serez accueilli dans le vestibule fermé qui mène au couloir principal.

Le salon double est un espace idéal pour recevoir. Il offre une multitude de possibilités d'aménagement et est inondé de
lumière naturelle grâce à la grande fenestration.

Par les portes françaises, vous trouverez la salle à manger formelle pouvant accueillir une grande table pour dix personnes.
Un solarium/salle familiale quatre saisons, a été construit adjacent à la salle à manger en 2006, ajoutant près de 200 pieds
carrés au rez-de-chaussée. Cet espace, le coin petit- déjeuner et la cuisine sont tous dotés de planchers chauffants , parfait
pour nos froids hivers.

Rénovée en 2018, la conception de la cuisine comprend des fours doubles encastrés, une plaque de cuisson indépendante,
une hotte micro-ondes, un réfrigérateur surdimensionné et beaucoup d'espace de rangement avec ses multiples armoires.

Les comptoirs en quartz sont idéaux pour les amateurs de cuisine. La cuisine est baignée de soleil grâce à la grande fenêtre qui donne sur la cour, et vos petits déjeuners seront appréciés dans la salle à manger supplémentaire adjacente à la cuisine.

Le rez-de-chaussée comprend également une bibliothèque, une salle d'eau, un boudoir et une salle de lavage indépendante.

La cour fermée est à usage exclusif de la propriété. Il comprend un cabanon de rangement et un stationnement avec accès
par la ruelle.

PREMIER ÉTAGE:

L'étage supérieur comprend quatre chambres à coucher spacieuses.
La chambre principale mesure 21 pieds x 19 pieds. Elle comprend un walk-in double face et une salle de bain attenante
magnifiquement rénovée avec douche vitrée et grande vanité.

De l'autre côté du couloir, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire avec design
d'inspiration méditerranéenne et baignoire autoportante.

La dernière chambre se trouve plus loin dans le couloir, offrant ainsi de l'intimité. Idéale pour un beau-parent ou des enfants
plus âgés, cette pièce possède son propre espace salon/bureau séparé de la chambre à couché et un accès privé au balcon
arrière.

Idéalement située, cette impressionnante propriété répondra à tous vos besoins.

Points d'intérêt supplémentaires :
-Chauffage central et climatisation
-Prise de voiture électrique (110V) installée
-Câblage installé pour prise voiture électrique (240V),
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée sablés + fini mat (2023)
-Pas de charges de copropriété / pas de fonds de prévoyance
-Assurance du bâtiment et frais communs partagés (60% pour cette unité)

Suite des inclusions:
-Prise de voiture électrique (240v) seulement le câble, échelle et outils du cabanon, BBQ au propane, poubelle, table de
jardin avec 6 chaises, unité de rangement IKEA, cadre de lit chambre à coucher principale, tapis