1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1 399 000 $

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1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

2130Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1P2

Superbe propriété à étages avec près de 2500 p.c. de superficie habitable au coeur du centre-ville! De la façade classique en pierre à la cour privée, vous serez charmé par la chaleur et la lumière naturelle que cette élégante demeure a à offrir . Rénové avec goût, il comprend une cuisine moderne conçue sur mesure, une suite principale avec salle de bain attenante et garde-robe walk-in, une extension 4 saisons avec planchers chauffants, hauts plafonds, planchers de bois franc, moulures, chauffage central/climati sation, stationnement et plus. Situé à quelques pas de la rue Ste-Catherine et de tout ce que notrebelle ville a à offrir.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1900
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 67'2" Irrégulières

1900

2 488,61 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain autoportant , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ÉTAGE PRINCIPAL:

En entrant, vous serez accueilli dans le vestibule fermé qui mène au couloir principal.

Le salon double est un espace idéal pour recevoir. Il offre une multitude de possibilités d'aménagement et est inondé de
lumière naturelle grâce à la grande fenestration.

Par les portes françaises, vous trouverez la salle à manger formelle pouvant accueillir une grande table pour dix personnes.
Un solarium/salle familiale quatre saisons, a été construit adjacent à la salle à manger en 2006, ajoutant près de 200 pieds
carrés au rez-de-chaussée. Cet espace, le coin petit- déjeuner et la cuisine sont tous dotés de planchers chauffants , parfait
pour nos froids hivers.

Rénovée en 2018, la conception de la cuisine comprend des fours doubles encastrés, une plaque de cuisson indépendante,
une hotte micro-ondes, un réfrigérateur surdimensionné et beaucoup d'espace de rangement avec ses multiples armoires.

Les comptoirs en quartz sont idéaux pour les amateurs de cuisine. La cuisine est baignée de soleil grâce à la grande fenêtre qui donne sur la cour, et vos petits déjeuners seront appréciés dans la salle à manger supplémentaire adjacente à la cuisine.

Le rez-de-chaussée comprend également une bibliothèque, une salle d'eau, un boudoir et une salle de lavage indépendante.

La cour fermée est à usage exclusif de la propriété. Il comprend un cabanon de rangement et un stationnement avec accès
par la ruelle.

PREMIER ÉTAGE:

L'étage supérieur comprend quatre chambres à coucher spacieuses.
La chambre principale mesure 21 pieds x 19 pieds. Elle comprend un walk-in double face et une salle de bain attenante
magnifiquement rénovée avec douche vitrée et grande vanité.

De l'autre côté du couloir, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire avec design
d'inspiration méditerranéenne et baignoire autoportante.

La dernière chambre se trouve plus loin dans le couloir, offrant ainsi de l'intimité. Idéale pour un beau-parent ou des enfants
plus âgés, cette pièce possède son propre espace salon/bureau séparé de la chambre à couché et un accès privé au balcon
arrière.

Idéalement située, cette impressionnante propriété répondra à tous vos besoins.

Points d'intérêt supplémentaires :
-Chauffage central et climatisation
-Prise de voiture électrique (110V) installée
-Câblage installé pour prise voiture électrique (240V),
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée sablés + fini mat (2023)
-Pas de charges de copropriété / pas de fonds de prévoyance
-Assurance du bâtiment et frais communs partagés (60% pour cette unité)

Suite des inclusions:
-Prise de voiture électrique (240v) seulement le câble, échelle et outils du cabanon, BBQ au propane, poubelle, table de
jardin avec 6 chaises, unité de rangement IKEA, cadre de lit chambre à coucher principale, tapis

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 67'2" Irrégulières

1900

2 488,61 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain autoportant , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 1

Place Alexis-Nihon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 26'10" X 11'1" irr. Bois Double largeur
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 21'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'6" X 9'7" irr. Céramique
Verrière 1er niveau/RDC 13'8" X 13'5" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 7'4" X 6'9" irr. Bois
Bibliothèque 1er niveau/RDC 10'8" X 5'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 5'9" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 4'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'1" X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 7'4" Céramique Attenante à la ccp
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 6'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 10'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 8'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 21'2" irr. Bois Double largeuravec accès ext.
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 4'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Système d'alarme non relié , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Trois téléviseur (71", 65", 43") monté sur les murs, luminaires, stores et/ou rideaux, piano, laveuse, sécheuse, plaque de cuisson, fourneau double mural, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, système d'alarme non relié, table à dîner + 5 chaises, armoire chinoise avec dessus de granite, armoire chinoise avec portes coulissantes, cadres et miroirs, foyer électrique (3), canapé-lit 4 places, canapé 2 places, 2 chaises longues, chaise de massage, prise pour voiture électrique (110v)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
2130Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 20.6%
  • 2.6%
  • 15.6%
  • 56.1%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 0.2%
  • 20.9%
  • 78.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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