Bienvenue au 2525 avenue des Érables #12 à Montréal.

Coup de coeur assuré dans un quartier urbain et recherché. À proximité du transport en commun, des écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable et de tous les commodités.

Unité sur deux étages avec terrasse privée et intime. Découvrez le parfait équilibre entre le cachet montréalais et la modernité de ce superbe condo.

Occupant le rez-de-chaussée et s'étendant sur deux niveaux, cette propriété de deux chambres à coucher offre une configuration spacieuse et intelligente offrant une luminosité abondante. Une rareté qui procure une sensation de maison de ville avec une séparation fluide entre les espaces de vie et votre lieu de repos.

Il vous offre une terrasse sur le toit où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sur la ville et les feux d'artifices.

Vous profiterez d'une vie de quartier effervescente et incomparable où tout peut se faire à pied. Gastronomie, commerces, cafés spécialisés, boulangerie artisanales seront à votre porté. Vous serez à quelques pas du parc Baldwin et du parc Lafontaine idéal pour vos promenades ou vos pique-niques estivaux.

Un secteur parfaitement desservi par les pistes cyclables et le transport en commun, vous permettant de rejoindre le centre-ville en un rien de temps.

Alliez le confort d'un intérieur moderne au dynamisme de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Une opportunité rare à ne pas manquer! Une visite vous charmera!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette propriété la vôtre!

Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2012
- Chauffe-eau +-2022
- Plancher chauffant 2012

**Stationnement intérieur optionnel disponible pour un montant additionnel de 50 000$ et un espace de rangement pour 3500$ additionnel au prix de vente demandé.**