285 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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360 Rue Mayor, app.1302, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3A 0J4
Studio lumineux au 13e étage de l'Imperia, immeuble récent (2023) en plein centre-ville. Aire ouverte bien optimisée, grandes fenêtres avec vue sur la ville, cuisine équipée et laveuse-sécheuse dans l'unité. À quelques pas du métro Place-des-Arts, de l'Université McGill, du Quartier des spectacles et de la rue Sainte-Catherine. Commodités haut de gamme : salle d'entraînement, piscine extérieure, spa, terrasse sur le toit avec BBQ et salon commun. Idéal pour premier achat, étudiant, professionnel ou investisseur. Frais de condo raisonnables. Visites sur rendez-vous!
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
12'40" X 24'20"
2023
286,32 Pi2
Addenda
L'UNITÉ
- Studio de 286 pc (26,6 m² selon le certificat de localisation), situé au 13e étage.
- Aire ouverte : cuisine, coin repas, séjour et espace nuit.
- Grandes fenêtres, belle luminosité naturelle et vue sur la ville.
- Laveuse et sécheuse dans l'unité.
- Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
L'IMMEUBLE - IMPERIA
- Construction 2023, 22 étages, 221 unités.
- Salle d'entraînement, piscine extérieure, spa, terrasse sur le toit avec BBQ, salon commun.
- Ascenseurs.
LE SECTEUR
- Métro Place-des-Arts à quelques pas; transport en commun à proximité.
- Université McGill, Concordia et UQAM facilement accessibles.
- Quartier des spectacles, Complexe Desjardins, rue Sainte-Catherine, restaurants, cafés et épiceries à distance de marche.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Taxes municipales 2026 : 1 906 $; taxes scolaires : 235 $.
- Frais de copropriété : environ 231 $/mois.
- Évaluation municipale 2026 : 310 000 $.
Excellente occasion pour un premier achat, un pied-à-terre au centre-ville ou un placement locatif près des universités.
Particularités du bâtiment
12'40" X 24'20"
2023
286,32 Pi2
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 13e étage | 13'6" X 5'5" | Bois | |
| Chambre | 13e étage | 14'4" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 13e étage | 6'5" X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Les effets personnels de l'occupant.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.5%
-
22.4%
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2.9%
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12.5%
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57.7%
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0.0%
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0.4%
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24.2%
-
74.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
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