1 298 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
1 298 000 $
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3980 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.A44, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1W2
Magnifique unité lumineuse et spacieuse de 1923,5 pi² située au 4 étage du prestigieux immeuble Le Trafalgar. Ce condo allie élégance, raffinement et confort*3 chambres à coucher/boudoir/Penderies*2 salles de bain rénovées en 2023 dont une attenante à la chambre principale*Vastes pièces aux plafonds surdimensionnés et grandes fenêtres récemment remplacées*Espace de stationnement au garage + rangement inclus. Frais de copropriété couvrent : chauffage, eau chaude, portier, concierge, service de valet. L'immeuble offre de magnifiques terrasses sur le toit avec vue sur le mont Royal, le centre-ville et le fleuve.* Vous tomberez sous le charme!!!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
1931
1 923,51 Pi2
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Intégré
Salle de bains attenante
Addenda
LE TRAFALGAR -- VIVRE DANS L'HISTOIRE ET L'ÉLÉGANCE
PLAN « CENTRE-HALL » CLASSIQUE
Dès que vous franchissez le seuil, un vaste hall vous accueille vous invitant à découvrir un salon grandiose. Toute la vibration de ce lieu témoigne de son histoire. Vous aurez aussi la chance de vous baigner de lumière naturelle, vous régaler des vues et de l'environnement qui lui sont propres. Les nombreuses fenêtres encadrent un paysage apaisant où règnent paix, tranquillité et beauté, loin du tumulte urbain.
LE TRAFALGAR -- UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE
Devenez propriétaire d'une partie de l'histoire architecturale de Montréal, signée par les architectes Hutchison & Wood.
Érigé en 1931, ce bâtiment en béton entièrement insonorisé a été converti en copropriété divise en 1975.
Son charme patrimonial s'allie à un confort moderne et à des services haut de gamme :
* Portier et concierge sur place
* Service de valet pour garage et stationnement des visiteurs
* Salle de gym
* Terrasse commune offrant l'une des plus belles vues de Montréal, Mont-Royal, fleuve Saint-Laurent et les environs
* Parc à chien clôturé, rare et recherché
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Face au Parc du Mont-Royal, profitez d'un mode de vie actif et serein : pistes de ski de fond, patinage, traîneau et randonnées à deux pas de chez vous.
Particularités du bâtiment
1931
1 923,51 Pi2
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Intégré
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Restaurant, Magasin, Épicerie, Café et plus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 24'2" X 14'1" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 15'11" X 27' | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 15'11" X 20'9" | Bois | Ilot +comptoir lunch |
| Cuisine | 4e niveau | 14'10" X 17'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 13'5" X 17'9" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'10" X 15'1" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 9' X 6'4" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 12'10" X 14'3" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 16'9" X 11'4" | Bois | Dressing |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'10" X 9' | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 4'11" X 8'4" | Céramique | Ancien garde-manger majordome |
Caractéristiques
Eau chaude
Climatiseur central , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse, Lave-Vaisselle, Hotte/micro-onde, Tous les stores et habillements de fenêtres, Tous les luminaires, Air-climatisé, Rangements muraux de la chambre des Maitres, Tous les rangements style PAX dans la chambre Walk-In, Îlot de la cuisine, Garde de robes en cèdres de l'entrée, Foyer Ornemental/ Décoratif.
PAX salle à manger (discutable)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.0%
-
18.4%
-
3.1%
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14.5%
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60.1%
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9.0%
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11.5%
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2.3%
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22.7%
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54.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SÉMIRA ADEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉMIRA ADEL
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-349-4666
- Téléc.: 450-466-2000
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