Occupation 1. NOV 2025

Magnifique condo 3 1/2 situé au 8e étage avec vue sur Montréal, plafonds de 10ft. Services dans l'immeuble; gym, sauna sec, sauna vapeur, salle de cinéma, caméra de surveillance, cour intérieure, piscine & terrasse sur le toit. Stationnement intérieur et un espace de rangement disponible idéal pour premier achat ou investisseur.


DESCRIPTION:
- 1 chambre à coucher fermée
- Plafond de 10 pieds de haut
- Fenêtre de 7 pieds (belle luminosité);
- Balcon privé - les BBQ sont permis
- Ascenseur(s), Climatiseur central, Échangeur d'air, système d'alarme

À SAVOIR SUR L'IMMEUBLE;
- Système de caméra dans tout l'immeuble
- Piscine sur le toit
- moderne et calme
- Terrasse / BBQ sur le toit avec vue imprenable sur la ville, le vieux port, le pont Jacques-Cartier et le stade olympique.
- Gym bien équipé
- Sauna sec et humide
- Salle de cinéma
- Rangement pour vélo au sous-sol

*Aucune location à court terme (Airbnb*
*le stationnement est exclu du présent prix, planifier 55 000$ supplémentaire pour le stationnement*

À PROXIMITÉ:
- walk score 92
- Autoroute 15, 720, accès rapide
- Métro Berri-UQAM et Gare Centrale à quelques minutes
- Autobus 14, 30, 150 à moins de 5 minutes à pied.
- Garderie Centre De La Petite Enfance Viroulu à moins de 2 minutes de marche.
- École Marguerite-Bourgeoys et Espace-Jeunesse se trouve entre 15 et 20 minutes de marche.
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes de marche
- Université - UQAM
- Hôpital CHUM, MUHC
- Parc square Viger
- Quartier des spectacles et Quartier latin