Découvrez ce magnifique condo de **2 chambres à coucher**, idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas du métro Berri-UQAM, du CHUM, du Quartier Latin, du Vieux-Port, des universités, ainsi que de nombreux cafés, restaurants, commerces et services.

Cette unité lumineuse offre une disposition fonctionnelle et traversante procurant une belle luminosité naturelle. Les espaces de vie sont bien séparés des chambres, dont l'une donne sur le paisible jardin intérieur. Un grand balcon permet également de profiter de l'extérieur dans un environnement calme, tout en étant au coeur de la ville.

**Disponible immédiatement.**

Les résidents bénéficient de plusieurs installations :

* Piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique;
* Salle d'entraînement;
* Salle de cinéma maison;
* Sauna sec et bain vapeur;
* Magnifique jardin intérieur aménagé;
* Ascenseurs;
* Immeuble bien entretenu.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de confort et de tranquillité.

**CONDITIONS DE LOCATION**

* Une enquête de crédit satisfaisante sera requise, à la satisfaction du propriétaire;
* Une preuve de revenus et/ou d'emploi pourra être demandée;
* Des références locatives pourront être demandées;
* Le locataire devra fournir une preuve d'assurance locataire incluant une assurance responsabilité civile avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée du bail;
* Uniquement non-fumeurs : il est interdit de fumer ou de vapoter dans le logement;
* Aucun animal n'est permis;
* Aucune location à court terme, sous-location de type Airbnb ou autre plateforme similaire n'est permise;
* Le logement est destiné à un usage résidentiel uniquement;
* Le locataire devra respecter les règlements de l'immeuble et de la copropriété.