Charmant appartement sur deux étages avec garage - 3259 rue D'Hérelle, Montréal

Découvrez ce magnifique appartement situé sur la rue D'Hérelle, dans un secteur paisible et recherché de Montréal. Offrant un espace de vie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), il se distingue par ses trois grandes chambres, sa vaste salle familiale, un garage privé et de nombreux espaces de rangement. Un lieu parfait pour une famille, un couple ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité en ville.

Emplacement idéal

Situé sur une rue calme, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, cafés et parcs se trouvent à distance de marche. Les transports en commun et les grands axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.

Ce quartier familial et sécuritaire est reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale.

Un intérieur lumineux et bien pensé

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon spacieux est parfait pour se détendre, tandis que la salle à manger ouverte favorise la convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien aménagée, offre beaucoup d'armoires et de surface de travail, idéale pour les amateurs de cuisine.

Les trois chambres à coucher, de très bonne dimension, permettent de multiples aménagements : chambre principale, bureau à domicile ou chambre d'enfant. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère apaisante.

Note importante : Les planchers visibles sur les photos ne représentent plus l'état actuel. Le revêtement de linoléum a été retiré et les planchers de bois d'origine ont été entièrement sablés et restaurés, offrant maintenant un cachet chaleureux et un aspect élégant qui rehausse le charme du logement.

Sous-sol spacieux et polyvalent

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout majeur. On y retrouve une grande salle familiale pouvant servir de quatrième chambre, de salle de jeux ou d'espace de télétravail. Cet étage comprend aussi plusieurs zones de rangement pratiques pour un quotidien bien organisé et une salle d'eau.

Garage et stationnement

Le logement dispose d'un garage intérieur privé, très apprécié en milieu urbain, particulièrement durant l'hiver. Il offre également un espace de stationnement dans l'allée, ainsi qu'un rangement supplémentaire pour les vélos, outils ou équipements saisonniers.

L'appartement est conçu pour offrir un maximum de confort :

Grandes fenêtres et pièces lumineuses

Nouveaux planchers de bois sablés

Enquête de crédit obligatoire (avec preuve d'emploi et de revenu)
Aucun fumeur (cigarettes, cannabis ou vapotage)
Animaux permis sous certaines conditions et approbation du propriétaire