1 399 900 $
8 Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
1 399 900 $
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3283 - 3285 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2E 1W1
Trois logements sont actuellement vacants, permettant une optimisation immédiate favorable à la croissance de la valeur et au refinancement futur. Nous avons un avis de non-renouvellement pour le logement #8 pour juin 2026. Situé sur la rue Jean-Talon Est, à proximité du métro, des cafés et de toutes les commodités, cet immeuble de 8 logements offre une belle stabilité et un fort potentiel d'appréciation. Les revenus sont basés sur deux logements nécessitant des rénovations esthétiques et un troisième en bon état. Un rapport de pré-inspection daté de septembre 2025 est disponible! Venez nous rendre visite !
-
Superficie du terrain:
2 370 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
27' X 43'
1958
3 579 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
27' X 43'
1958
3 579 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
27' X 78'50"
2 370 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tout les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.1%
-
21.0%
-
11.7%
-
18.2%
-
25.0%
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4.3%
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7.9%
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29.4%
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54.9%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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