1 799 000 $
8 plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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4161 48e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 1L2
Excellente Immeuble de 8 logements bien entretenu situé au 4161, 48e Rue, Montréal. Cet immeuble à revenus représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant ajouter un actif résidentiel à leur portefeuille. Idéalement situé dans un quartier pratique de Montréal, à proximité des services essentiels, des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces et des grands axes routiers. L'immeuble offre un excellent potentiel de revenus locatifs à long terme et d'appréciation future. Une occasion idéale tant pour les investisseurs chevronnés que pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier résidentiel.
-
Superficie du terrain:
3 648 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
48' X 36'1"
1958
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Addenda
Située au 4161, 48e Rue, à Montréal, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal et bien établi dans le secteur Saint-Michel, offrant une excellente accessibilité à une variété de services, de commodités et de moyens de transport.
EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
- Excellente accessibilité piétonne: la plupart des courses quotidiennes sont accessibles à pied.
- Accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment les lignes d'autobus le long du boulevard Pie-IX et des rues avoisinantes.
- À distance de marche de la correspondance entre le train de banlieue Saint-Michel et Montréal-Nord.
- Accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements dans Montréal et les environs.
- Environnement cyclable avec des infrastructures à proximité.
AVANTAGES POUR L'INVESTISSEMENT ET LE STYLE DE VIE
- Emplacement de choix pour les familles, les professionnels et les locataires recherchant un accès facile aux services et aux transports.
- Fort potentiel locatif grâce à la proximité des transports en commun et des commodités.
- Quartier résidentiel établi offrant une variété de services et d'installations récréatives à proximité. - Excellent équilibre entre cadre de vie résidentiel et commodités urbaines.
- Accès facile aux principales destinations de Montréal.
Particularités du bâtiment
48' X 36'1"
1958
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Particularités du terrain
48' X 76'
3 647,89 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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37.5%
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21.3%
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15.6%
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12.3%
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13.3%
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15.7%
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84.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FATAH NABIZADA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FATAH NABIZADA
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Téléc.: 450-466-2000
ABDUL NABIZADA INC.
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Bonjour, mon nom est FATAH NABIZADA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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