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Vendu

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

7027 - 7029 Rue des Écores, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2V7

**Quadruplex**À quelques pas du métro Iberville**Emplacement idéal dans rue paisible ou il fait bon vivre**2 x loft (2 1/2) et 2 x 5 1/2**Cour arrière clôturé**Cabanon**Plusieurs rénovations au fil du temps**Potentiel économique important**Logements du bas occupés par le propriétaire depuis plusieurs années**

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1928
SÉMIRA ADEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41'

1928

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Visite virtuelle disponible **

Améliorations et maintien de l'immeuble:

-Remplacement des fenêtres en façade Expertise 29/08/2014 $11 058,30
-Toiture élastomère blanche Royal roofing 28/11/2016 $23 138,43
-Escalier avant et rampes Ornement Saint-Michel 14/06/2017 $ 8 870.04
-Brique façade refait en partie A.Pavzé Maçonnerie 01/05/2014 $ 7 456.13
-Cheminée refaite à neuf
-Refait joint d'expansion sur mur mitoyen et ajout de plaque en métal 12/09/2016


Autres informations selon le vendeur:

-Fenêtres arrière environ 20 ans
-Environ 15 ans, la plomberie et les salles de bains des étages furent refaites.
-Panneau électrique environ 25 ans.
-Renforcement de la fondation exécuté par le vendeur il y a plusieurs années.

Mesures pour le 7029:
Salon: 9,75 X 14,74
Cuisine: cabinet 14,85 X 9,51
Cuisine 15,95 X 10,59
Salle à manger: 12,21 X 10,43
Salle manger avec couloir : 13,80 X 12,20
Salle de bain: 8,06 X 4,38
Chambre chat 10,58 X 8,38
Chambre principale: 21,52 X 9,57
Entrée: 4,21 X 3,95
Couloir 3,95 X 10,37
Terrasse arrière : 12,38 X 5,90
Balcon avant: 5,38 x 10,31

Les mesures de bâtiment sont calculés selon le certificat de localisation 1973. Un nouveau certificat a été commandé et sera prêt vers la fin février 2022.

Les 7 dernières photos sont celles du logement du haut prises en 2019

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41'

1928

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2 250 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, Fournaise, Chauffe-eau 1 x 40 gallons 2012, 1x 60 gallons 2013, Cuisinières (2x) et Réfrigérateurs (2x) des unités du sous-sol, Meubles des logements 7027 A et B

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7027 - 7029 Rue des Écores, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 18.5%
  • 8.7%
  • 16.1%
  • 35.4%
  • 2.5%
  • 3.0%
  • 20.8%
  • 70.9%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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