Triplex entretenu avec soins - Opportunité à ne pas manquer dans Villeray!

Découvrez ce triplex méticuleusement entretenu. Ce quartier familial et dynamique séduit par son ambiance chaleureuse, ses rues bordées d'arbres et sa proximité exceptionnelle aux services, écoles, commerces de quartier, ainsi qu'aux transports en commun. Vous êtes à quelques pas des lignes d'autobus, à distance de marche du métro Fabre et Jean-Talon, et à proximité du Marché Jean-Talon, du parc Jarry et des axes routiers majeurs.

-Toiture élastomère refaite en 2012 - entretien préventif effectué chaque année par un expert pour assurer sa conformité et sa durabilité.

-Appartement du sous-sol (7451) complètement rénové en 2016: plancher en béton poli chauffant, échangeur d'air.

-Chauffe-eau pour les trois unités en 2016

-Panneaux électriques remplacés en 2016

-Portes-patios, porte d'entrée et fenêtre au-dessus de la porte d'entrée

-Conduits d'égoût remplacés en 2024

-Composantes principales du chauffage remplacées en 2016 pour les logements du 7447 et du 7451 et en 2000 pour le 7449

-Balcons (en composite) rénovés: avant et arrière du 7449 et 7447

Un investissement stratégique:

Avec ses nombreux travaux récents, ses revenus locatifs solides et sa localisation exceptionnelle, cet immeuble est idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif stable et bien entretenu, ou pour un propriétaire souhaitant occuper l'un des logements tout en bénéficiant de revenus locatifs.