Condo

- De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, notamment la modernisation du système électrique et de la plomberie, l'isolation du mur mitoyen, l'insonorisation du plancher, ainsi que l'isolation de la cage d'escalier.
- La cuisine a été modernisée et est très fonctionnelle, avec un rangement intégré dans l'îlot.
- La salle de bains, équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, comprend une grande baignoire avec une paroi vitrée pour un effet de grandeur, ainsi que des planchers chauffants.
- Accédez à un balcon immense à l'arrière offrant une multitude d'options pour profiter de l'extérieur: envisagez un barbecue, détendez-vous dans une chaise longue ou organisez des repas entre amis.
- Profitez également d'un deuxième balcon accessible depuis la chambre principale.
- Confort assuré toute l'année grâce à la thermopompe murale.
- La deuxième chambre offre de nombreuses possibilités avec son lit intégré ou la capacité d'être aménagée en un grand espace bureau, offrant de multiples solutions de rangement.


Environnement

- Vivez dans l'effervescence de ce quartier animé, où toutes les commodités essentielles sont à votre portée : restaurants, bars, épiceries, boutiques, pharmacies, banques, et bien plus encore, pour une vie pratique et branchée.
- À moins de 15 minutes à pied des stations de métro des lignes orange et bleue, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Emplacement idéal à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que de garderies.
- À quelques pas de plusieurs parcs, dont le parc Villeray, pour profiter de moments de détente en plein air.
- Profitez d'un réseau de pistes cyclables bien développé pour les amateurs de vélo, offrant une mobilité alternative et active.
- Accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute Métropolitaine et plusieurs grandes artères, pour une circulation fluide et efficace.


LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE

- Mise de fonds minimum de 20%.
- Le financement devra être obtenu auprès de la Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Île.
- Le notaire instrumentant sera le cabinet Dumais Giard notaires.
- Aucun procès-verbal disponible.
- Les frais communs comprennent la part des taxes municipales, des taxes scolaires, de l'assurance du bâtiment et du fonds de prévoyance.