295 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

295 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

295 000 $

Prochaine visite libre

7702 18e Avenue, app.2, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2N6

**BAISSE DE PRIX CONSIDÉRABLE**Pourquoi continuer à payer un loyer quand ce condo n'attend que vous? Véritable coup de coeur, cette unité d'environ 650 pi² est parfaite pour une personne seule ou un couple. Son rez-de-jardin, intelligemment aménagé, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une charmante terrasse privée vous invite à savourer un café le matin ou un apéro en fin de journée. Situé à deux pas des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services, ce condo réunit confort, tranquillité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2014
STEPHEN BLANCHARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

631,84 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acier , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo de construction 2013 de qualité supérieure, réalisé par Samcon dans le projet Projet Léonardo Da Vinci. Cette unité bien entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un mode de vie urbain pratique.

Situé au rez-de-jardin, le condo propose une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et lumineux. La cuisine moderne se démarque par son îlot central avec lavabo et lave-vaisselle, parfait pour la préparation des repas et pour recevoir, ainsi que par ses comptoirs en quartz qui ajoutent une touche élégante et durable.

L'emplacement constitue un atout majeur. Situé dans un quartier dynamique et pratique, vous serez à proximité de nombreux services tels que commerces, épiceries, écoles, restaurants et installations sportives. Le magnifique Parc Frédéric-Back se trouve à quelques minutes et offre de vastes espaces verts pour la marche, le vélo et les activités de plein air. Les déplacements sont également facilités grâce à la proximité de la station Station Saint-Michel du Métro de Montréal et de plusieurs lignes d'autobus.

Selon les indices de mobilité du secteur, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 93, d'un Transit Score de 68 et d'un Bike Score de 68, témoignant d'un environnement favorable aux déplacements à pied, en transport en commun et à vélo.

Une excellente opportunité d'acquérir un condo récent, bien entretenu et idéalement situé à Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

631,84 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acier , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 16'6" X 17' Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-jardin 6'9" X 10' Couvre-sols souples Granite
Chambre Rez-de-jardin 11' X 10' Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-jardin 7'7" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Il est possible d'inclure les éléctros-ménagers, bbq etc. À discuter

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7702 18e Avenue, app.2, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 21.1%
  • 11.2%
  • 16.4%
  • 22.9%
  • 10.5%
  • 1.1%
  • 11.2%
  • 77.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHEN BLANCHARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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