Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 mai 2026 de 14H00 à 16H00

1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 249 000 $

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1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-03

14:00 - 16:00

8340 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H3L 2K2

**PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION NICHÉE DANS VILLERAY**Vous cherchiez une propriété rénovée au goût du jour digne du magazine Decormag tout en gardant un cachet >>Vintage>> ? Ne cherchez plus, venez nous visiter dimanche le 3 mai, entre 14 et 16h. Cette superbe propriété de 4 chambres à coucher saura vous séduire par ses aires de vie des plus éclairées. Dès l'entrée au rdc, l'espace salon/salle à manger/cuisine vous arrachera un sourire ;-). Que dire aussi des 3 salles de bains complètement rénovées avec un plancher chauffant. De plus, cette propriété est libre immédiatement. Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce bijou à petit prix. Voir Addenda

  • Superficie du terrain: 1 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1929
STEPHEN BLANCHARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
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1929

Addenda
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Que dire de plus?

Dès les premiers pas, cette propriété donne le ton: Une élégance naturelle, soigneusement mise en valeur par des rénovations réfléchies, tout en préservant son cachet d'époque. Les magnifiques finitions de bois des années 20 et les radiateurs d'origine s'intègrent harmonieusement à la modernité des lieux.

L'aire de vie principale s'ouvre avec fluidité. Le salon et la salle à manger profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et à une porte patio qui prolonge l'espace vers l'extérieur, créant une ambiance à la fois aérienne et accueillante. Les planchers de bois franc, d'une qualité remarquable pour leur âge, offrent une texture riche et confèrent un caractère unique à l'ensemble.

La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie esthétisme et fonctionnalité avec brio. Dotée de comptoirs en quartz et d'un généreux rangement sur mesure, elle a été pensée pour répondre aux plus hautes exigences, tant pratiques que visuelles.

À l'étage, les chambres se dévoilent confortables et harmonieusement proportionnées, offrant un environnement paisible et raffiné.

Le sous-sol propose un espace polyvalent aux multiples possibilités, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. On y retrouve également un vaste atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour tout projet nécessitant un espace dédié.

En somme, cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre raffinement, fonctionnalité et qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un cadre de vie exceptionnel... une maison qui se vit autant qu'elle se ressent.

Travaux réalisés en 2026 :

1er étage :

Agrandissement et rénovation de la salle de bain avec plancher chauffant
Remplacement du balcon avant et installation de nouvelles poutres

Rez-de-chaussée :

Ajout d'une salle de bain avec plancher chauffant
Ouverture de l'espace par la démolition d'un mur au salon
Nouvelle cuisine
Remplacement du balcon arrière
Remplacement des rampes d'escalier

Sous-sol :

Ajout d'une superbe salle de bain (sans plancher chauffant)

Enfin, la propriété dispose de trois balcons, offrant autant d'occasions de profiter du soleil et de moments de tranquillité.

Particularités du bâtiment
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1929

Particularités du terrain
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1 599,52 Pi2

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 9'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 8'11" Céramique Pl Chauffant puit lumière
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 10'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 13'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 6'8" Céramique Pl chauffant
Séjour 2e niveau 13'2" X 9'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 15'10" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 8'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 16'7" irr. Bois
Salle Mécanique Sous-sol 1 6'8" X 6'7" Béton
Atelier Sous-sol 1 20'4" X 11' Béton Très grand atelier 6' hauteur
Caractéristiques
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Radiateur , Eau chaude

Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
8340 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H3L 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 15.6%
  • 7.2%
  • 14.2%
  • 52.7%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 29.7%
  • 68.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHEN BLANCHARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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