Duplex exceptionnel à vendre à Morin-Heights -- Opportunité unique!

Situé dans un cadre enchanteur, ce duplex offre un style de vie unique, combinant confort moderne et proximité avec la nature. Avec accès au lac Peter et au lac Cook, cette propriété est parfaite pour profiter des activités et des moments de détente au bord de l'eau. Avec ses deux logements bien aménagés, cette propriété est conçue pour répondre à vos besoins tout en offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un revenu locatif.

-Logement principal;
Rez-de-chaussée :
*Salle familiale chaleureuse avec foyer à combustion lente.
*Chambre à coucher confortable.
*Salle de lavage pratique.
*Cuisinette fonctionnelle avec lit escamotable.
* Salle mécanique avec douche.

1er étage :
*Grande aire ouverte comprenant :
*Immense cuisine moderne avec îlot et comptoirs spacieux.
*Salle à manger lumineuse avec accès direct à une grande terrasse avant, idéale pour vos repas en plein air.
*Salon spacieux pour des moments de détente en famille.
*Salle d'eau.
*Superbe solarium 4 saisons offrant une vue imprenable sur les environs.

3e étage :
*Trois chambres, dont une transformée en grand walk-in avec accès au balcon avant.
*Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés.
*Espace pour laveuse et sécheuse supplémentaire.

-Deuxième logement;
Rez-de-chaussée :
*Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.
*Salon chaleureux doté d'un poêle à combustion lente.

À l'étage :
*Grand bureau lumineux pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire.
*Espace pour laveuse et sécheuse.
*Salle de bain moderne avec des finitions haut de gamme.
*Chambre à coucher principale confortable.

Extras :
*SPA et foyer extérieur pour des soirées sous les étoiles.
*Un bachelor privé sur le côté de la maison, réservé aux propriétaires comme pied-à-terre.

Caractéristiques supplémentaires :
*Emplacement paisible à Morin-Heights, à proximité des commodités et des activités de plein air.
*Idéal pour occupation double ou pour générer des revenus locatifs.
*Architecture pensée pour le confort et la fonctionnalité.
*Prendre note qu'il y a un compteur électrique pour toute la propriété.

*Le côté principale est présentement loué pour la saison jusqu'au 15 Avril 2025 à 3900$/mois.