325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Nominingue

325 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Nominingue

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Prochaine visite libre

2451 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, J0W 1R0

Bienvenu au 2451 Ch. du Tour-du-Lac à Nominingue, ce charmant chalet, entièrement meublé, est l'occasion parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'activités en plein air. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement pour de la location, cette propriété clé en main est idéale pour les familles et vacanciers en quête de nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix prêt à être habité ou loué immédiatement. Lisez l'addenda pour découvrir tous les avantages et attraits qu'offre ce petit bijoux !

  • Superficie du terrain: 9 239 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1953
ROXANNE SAUVAGEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'4" X 26'11" Irrégulières

1953

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation et attractions du secteur :

Niché au bord du magnifique Lac Nominingue, ce secteur est réputé pour ses paysages pittoresques qui en font un véritable havre de paix.

Activités estivales :

Profitez de plages sablonneuses idéales pour la baignade et le farniente.
Engagez-vous dans des sports nautiques et la pêche, des activités populaires sur le lac.
Explorez les sentiers de randonnée et de vélo du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord.
Testez vos talents au golf de Nominingue, situé à proximité, avec son parcours de 18 trous.

Activités hivernales :

Découvrez des sensations fortes en motoneige sur les sentiers environnants.
Pratiquez le ski de fond, la raquette ou le patinage sur les lacs gelés.
Admirez les paysages hivernaux à couper le souffle, accessibles grâce à des sentiers bien entretenus.
Ce secteur calme est parfait pour une escapade nature ou un investissement locatif à court et long terme.

Installations du chalet :

Ce chalet est entièrement meublé au goût du jour, avec une décoration moderne et chaleureuse, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Coin feu de camp extérieur : Idéal pour des soirées conviviales en plein air entre amis ou en famille.
Spa privé : Parfait pour se détendre après une journée riche en activités.
Grande terrasse avec BBQ : Un espace convivial pour profiter des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées.
Fenestration abondante : Bénéficiez d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Salle de jeux avec table de baby-foot : Un lieu de divertissement garanti pour petits et grands.
Foyer intérieur : Ajoute chaleur et ambiance à vos soirées d'hiver, parfait pour des moments cocooning.

Une visite saura vous convaincre du potentiel d'investissement que cette propriété peut vous offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'4" X 26'11" Irrégulières

1953

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100' Irrégulières

9 238,66 Pi2

Navigable

Boisé

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'9" X 4'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 9'11" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 10'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 8'3" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'8" irr. Linoléum
Chambre principale Rez-de-jardin 10'11" X 9'6" irr. Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 24'4" X 8'1" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 14'1" X 8'3" irr. Plancher flottant
Couloir Rez-de-jardin 16'8" X 4'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Spa , CARAC.EQUI.MEUB

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, spa, toiles des fenêtres, pôles et rideaux, table à manger et 5 chaises, deux Sofas, table basse du salon, deux fauteuils, table de babyfoot, lit superposé, grand lit et table de nuit, bureau, étagères décoratives, vaisselles, petits électros.(absolument tout sur place)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
2451 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, J0W 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.6%
  • 16.8%
  • 25.1%
  • 18.2%
  • 10.3%
  • 94.2%
  • 0.0%
  • 3.0%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROXANNE SAUVAGEAU
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