849 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

849 000 $

Prochaine visite libre

51 Rue des Moissons, Orford, G1X 0G4

Résidence élégante située à Orford, près du parc du Mont-Orford, sur un vaste terrain paysagé de plus de 109 009 pc. Aire de vie impressionnante avec plafond cathédral et foyer au bois. Offre 4 chambres, 3 salles de bain, ainsi qu'un sous-sol lumineux avec grande salle familiale. Galerie enveloppante, garage détaché et système domotique complet. Un parfait équilibre entre raffinement, confort et nature. Bonne Visite!

  • Superficie du terrain: 109 009 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
SONIA GAUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'50" X 26'50" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

SDL/Rangement : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 51 DES MOISSONS À ORFORD

Propriété d'exception à Orford, à proximité du prestigieux parc du Mont-Orford

Implantée sur un terrain remarquablement aménagé de plus de 2.5 Acres, cette résidence raffinée offre un équilibre parfait entre élégance, confort moderne et nature environnante. Un véritable havre de paix pour une clientèle en quête d'intimité et de distinction.

Dès les premiers instants, l'imposant plafond cathédral de 17,2 pieds confère au salon une prestance spectaculaire, baigné de lumière naturelle. Le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétude.

Pensée pour répondre aux plus hautes exigences, la propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 hors sol, ainsi que 3 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante, alliant fonctionnalité et raffinement.

Le niveau inférieur, doté de généreuses fenêtres, accueille une vaste salle familiale lumineuse, offrant un espace polyvalent parfaitement adapté aux moments de détente ou de divertissement.

À l'extérieur, une galerie enveloppante met en valeur l'architecture de la propriété et invite à profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Le terrain, soigneusement paysagé avec coin feu, assure intimité et sérénité, tandis que le garage détaché complète l'ensemble avec praticité et élégance.

Intégrant une technologie de domotique avancée cette demeure incarne une parfaite harmonie entre modernité et art de vivre.

Idéalement située à proximité des activités de plein air, des pistes de ski et des attraits du Mont-Orford, cette propriété unique saura séduire les acheteurs les plus exigeants.

Au plaisir de vous accompagner pour une Visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'50" X 26'50" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

SDL/Rangement : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

211'70" X 523'80" Irrégulières

109 009 Pi2

Boisé , Paysager

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 4'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 15' Céramique avec salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 10'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 8'8" irr. Céramique Douche: 4.9x3.3 pi
Chambre 2e niveau 16'3" X 15'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 14'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'11" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 7'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 14' X 7'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14' X 6'7" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, hotte micro-onde de cuisinière, meuble rangement entrée, réservoir eau chaude, thermopompe murale (2), aspirateur centrale et accessoires, rangement buanderie, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique et 1 manette, Rack au garage sauf bacs, echelle (2)

Lave-Vaisselle, pôles et rideaux

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
51 Rue des Moissons, Orford, G1X 0G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 11.3%
  • 20.4%
  • 19.4%
  • 35.5%
  • 80.8%
  • 5.8%
  • 3.8%
  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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