REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée ouvert sur les aires communes avec garde-robe de 4' x 3.4', pratique pour le rangement.
Vastes aires ouvertes avec plafonds de 16 pieds de hauteur.

Grand salon très lumineux avec foyer au gaz quatre faces, créant une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les journées hivernales.

Cuisine luxueuse avec plancher chauffant, grand îlot central avec comptoir de quartz, dosseret en céramique, coin café et garde-manger walk-in. Électroménagers encastrés de qualité, incluant une cuisinière au gaz.

Salle à manger au coeur des aires communes, donnant accès à la cour extérieure et au mudroom adjacent communiquant avec le garage -- idéale pour recevoir.

Salle de bain avec accès Jack & Jill, chute à linge reliée à la salle de lavage, bain autoportant, douche vitrée en céramique 5.2' x 3.5' et plancher chauffant pour un confort optimal.

Chambre principale de bonnes dimensions avec garde-robe walk-in de 3.2' x 5.11'.

Deuxième chambre de belle dimension, dotée d'une grande fenêtre de 11' offrant une luminosité abondante et d'un garde-robe double largeur.

SOUS-SOL

Salle de bain avec douche vitrée indépendante, installations laveuse-sécheuse et plancher de céramique chauffant.

Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double largeur.

Grande salle familiale pouvant être subdivisée selon vos besoins.

Espace cave à vin déjà entamé.

Salle des machines avec rangement sous l'escalier.

EXTÉRIEUR
Stationnement double largeur pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Terrain intime de plus de 8 000 pi², partiellement clôturé.
Terrasse extérieure en composite de 9.5' x 15.3', parfaite pour vos moments de détente.

AMÉLIORATIONS ET INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Planchers chauffants à la cuisine et dans les deux salles de bain

Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée (16 pieds aux aires communes)

Plafonds de 8 pieds au sous-sol

Installation pour aspirateur central avec boyau rétractable aux deux étages

Thermopompe centrale

Chauffe-eau 2022

Foyer au gaz quatre faces

PROXIMITÉ

Située dans un secteur paisible d'Otterburn Park, à proximité des écoles, transports et services. À distance de marche de plusieurs parcs, dont le Bois des Bosquets offrant des kilomètres de sentiers pédestres. Près du mont Saint-Hilaire, dans un quartier entouré de nature et de beauté.