1 389 000 $
6 Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
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1545 Rue Ozanam, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 3T4
Immeuble à revenus impeccable situé directement en face de l'Hôpital Saint-François d'Assise. L'immeuble comprend six logements de type 3 ½, tous entièrement rénovés, offrant une opportunité clé en main pour investisseurs. À noter qu'à la suite des augmentations de loyers acceptées par les locataires, à compter du 1er juillet, les revenus locatifs seront ajustés à un total de 7 244 $ par mois, soit 86 928 $ annuellement. L'immeuble bénéficie de locataires stables et soigneusement sélectionnés, sans entretien majeur à prévoir. Idéalement situé à proximité des services, du transport en commun et du secteur dynamique du Vieux-Limoilou
-
Superficie du terrain:
2 466 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
30'11" X 45'11" Irrégulières
1943
PVC
Béton coulé
Brique
Bois , Céramique
Addenda
À prendre note qu'à la suite des augmentations acceptées par les locataires, les loyers seront ajustés comme suit à compter du 1er juillet :
*Logement 1 : 1 150 $ / mois
*Logement 2 : 1 150 $ / mois
*Logement 3 : 1 140 $ / mois
*Logement 4 : 1 244 $ / mois
*Logement 5 : 1 200 $ / mois
*Logement 6 : 1 200 $ / mois
*Stationnement 1 : 80 $ / mois
*Stationnement 2 : 80 $ / mois
Logements :
1 150 + 1 150 + 1 140 + 1 244 + 1 200 + 1 200 = 7 084 $
*Stationnements :
80 + 80 = 160 $
Revenu total mensuel : 7 244 $
Revenu total annuel : 86 928 $
Particularités du bâtiment
30'11" X 45'11" Irrégulières
1943
PVC
Béton coulé
Brique
Bois , Céramique
Particularités du terrain
31' X 80'
2 466 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures
Biens meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.6%
-
24.2%
-
16.6%
-
16.0%
-
20.7%
-
2.2%
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2.2%
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16.6%
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78.0%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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