Bienvenue au 117 place Théberge, Richelieu

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par l'abondance de fenêtres qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, dispose de plusieurs espaces de rangement pratiques ainsi que de grands comptoirs, parfaits pour préparer vos repas. Vous apprécierez également l'espace lunch, joliment encadré de fenêtres, idéal pour savourer vos petits déjeuners.

Ce niveau comprend un vaste salon et une salle à manger, parfaits pour recevoir vos proches. La chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, est dotée d'un grand garde-robe, offrant un espace de rangement généreux. La seconde chambre est également de bonne dimension, idéale pour les enfants ou pour un bureau. La salle de bains a été rénovée en 2024 au goût du jour.

Au sous-sol, découvrez une immense salle familiale chaleureuse, équipée d'un foyer à combustion lente, parfaite pour des moments de détente en famille. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonne dimension, chacune dotée d'un espace de rangement. La salle de bain a été rénovée en 2020 et inclus la salle de lavage, alliant modernité et fonctionnalité.

Vous aurez par la suite accès sous la dalle structurale ce qui vous permettra de profiter d'un grand espace de plus de 22 x 27 pieds irr, idéal pour le rangement ou même comme atelier!

La propriété est également équipée d'un système central pour le chauffage et la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le très grand garage double, avec un plancher en époxy, répondra à tous vos besoins de rangement et pour y garer les voitures de façon confortable.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, située sur un terrain de plus de 14 400 pieds carrés d'espace, agrémentée d'un spa et d'arbres. Il y a également un bel aménagement extérieur comprenant un spacieux balcon en béton ainsi qu'une terrasse en pierre d'ardoise qui sera parfaite pour acceuillir votre mobilier extérieur.

Rénovations :

2010 réfection du revêtement de la toiture, facture au dossier 9 255.75$;
2015 Changement des thermos pour les fenêtres au rez-de-chaussée et du garage;
2015 Ajout d'ipoxy sur le plancher du garage;
2020 Installation de la fournaise électrique et de la thermopompe centrale, facture au dossier 11 123.84$;
Environ en 2020, changement de la douche, de la céramique et du comptoir de la vanité dans la salle de bains au sous-sol;
2022 sablage des planchers de bois au rez-de-chaussée et marches de l'escalier intérieur, facture au dossier 3 849.36$;
2022 changement de la rampe d'escalier, facture au dossier 3 339.74$;
2024, remplacement du bain/douche, de la céramique et de la vanité, salle de bains RDC.

Avec son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir et prenez votre visite dès maintenant!