449 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rivière-Beaudette

449 900 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Rivière-Beaudette

449 900 $

Prochaine visite libre

1416 Ch. St-André, Rivière-Beaudette, J0P 1R0

Découvrez cette propriété unique en bordure de la rivière Beaudette, nichée sur plus de 2 acres offrant espace, nature et tranquillité. Une entrée privée vous mène à une chaleureuse maison de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grand salon avec poêle à bois à combustion lente et immense garage avec 2e étage, parfait pour rangement ou atelier. Le terrain voisin avec droit de construction sera vendu séparément, une belle occasion d'acquérir les deux pour un projet familial ou encore plus d'intimité. Emplacement idéal près de l'autoroute 20 et à la frontière de l'Ontario.

  • Superficie du terrain: 95 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
PATRICK WILTSHIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 20' Irrégulières

Inconnue

Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans un véritable havre de paix en bordure de la rivière Beaudette! Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 acres, cette propriété offre un environnement privé et paisible tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité de l'autoroute 20 et directement à la frontière de l'Ontario.

Dès votre arrivée, une entrée privée vous mène à la résidence, bien en retrait de la route et entourée de nature. La maison propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le grand salon chaleureux offre beaucoup d'espace pour se retrouver en famille et est agrémenté d'un poêle à bois à combustion lente, parfait pour créer une ambiance confortable durant les mois plus froids.

À l'extérieur, les amateurs d'espace, de rangement et de projets apprécieront particulièrement l'immense garage. Son deuxième étage offre encore davantage de possibilités, que ce soit pour du rangement, un atelier ou simplement pour disposer de tout l'espace nécessaire à vos projets et loisirs.

L'un des grands attraits de cette propriété est sans contredit son vaste terrain en bordure de la rivière Beaudette, offrant tranquillité, intimité et un superbe environnement naturel.

Une possibilité particulièrement intéressante s'ajoute également : le terrain voisin, bénéficiant d'un droit de construction, sera offert en vente séparément. L'acquisition des deux propriétés pourrait représenter une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent encore plus d'espace et d'intimité, souhaitent créer un projet familial avec une deuxième résidence à proximité ou simplement préserver leur environnement pour les années à venir.

Une propriété remplie de possibilités où nature, espace et tranquillité se rencontrent, tout en demeurant facilement accessible grâce à la proximité de l'autoroute 20 et de l'Ontario.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 20' Irrégulières

Inconnue

Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95 340,26 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5'9"
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 7'5"
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 11'2"
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'9" X 8'4"
Salon 1er niveau/RDC 20' X 19'5"
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 10'
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 4'4"
Chambre 2e niveau 10' X 9'1"
Salle d'eau 2e niveau 6'3" X 4'4"
Couloir 2e niveau 6'11" X 14'8"
Véranda 1er niveau/RDC 10'7" X 12'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Poêle au bois

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Tous les items laissees lors de l'Acte de Vente, Thermo pompe murale avec manette, adoucisseur d'eau, pompe a puis, chauffe-eau, luminaires, lave-vaisselle.

Luminaires extérieur(poteaux).

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1416 Ch. St-André, Rivière-Beaudette, J0P 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.1%
  • 26.1%
  • 24.2%
  • 10.2%
  • 93.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICK WILTSHIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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