599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Beaudette
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45 Av. René, Rivière-Beaudette, J0P 1R0
Bienvenue au 45 Av. René. Magnifique propriété située à Rivière-Beaudette, directement en bordure du lac Saint-François avec vue imprenable sur l'eau. Un véritable coup de coeur offrant un mode de vie unique, idéal pour profiter de moments mémorables en famille et entre amis. La maison propose une aire de vie chaleureuse avec foyer au gaz, verrière lumineuse, garde-manger walk-in, ainsi qu'une chambre à coucher et salle de bain. À l'extérieur, vous serez charmé par la piscine creusée, le hangar à bateau et l'accès privilégié au lac. Un site exceptionnel pour les amateurs de plein air, de sport nautique et de tranquillité. Rare sur le marché!
-
Superficie du terrain:
4 263 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
35'9" X 41'1" Irrégulières
1968
PVC
Guillotine
Aluminium , Fibre pressée
Tôle
Attaché
Garde-manger walk-in : RC
Bois
Baignoire à remous
Vide sanitaire
Particularités du bâtiment
35'9" X 41'1" Irrégulières
1968
PVC
Guillotine
Aluminium , Fibre pressée
Tôle
Attaché
Garde-manger walk-in : RC
Bois
Baignoire à remous
Vide sanitaire
Particularités du terrain
60' X 69'1" Irrégulières
4 262,51 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 14'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 14'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11'1" | Céramic chauffante | |
| Garde-mander walk-in | 1er niveau/RDC | 4' X 5' | Céramique | Inst. laveuse-sécheuse |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 19'5" X 10'1" | Composite | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 8' | Bois | poste maquillage intégré |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, adoussisseur d'eau, thermopompe murale, stores, pôles, luminaires, clôture de la piscine et barrière (à installer par le prochain propriétaire), accessoires de la piscine et produit d'entretien disponible, membrane étanchéité pour vide sanitaire (à installer)
Effets personnels du propriétaire, rideaux et pôle de la chambre prinicpale et cellier
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
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25.9%
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23.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CINDY LEBLANC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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