799 900 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Rivière-du-Loup

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799 900 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Rivière-du-Loup

799 900 $ +TPS/TVQ

77 Rue Non Disponible-Unavailable, Rivière-du-Loup, H1N 1N1

Rare et excellente opportunité d'affaire très rentable! Motel en exploitation 4saisons depuis+40 ans,situé dans un endroit géographique stratégique privil de transit,une alte de choix,avec clientèle diversifiée de voyageurs & travailleurs,offrant des chambres confortables & aire resto (loué à Franchisé).À vendre pour retraite méritée!

  • Superficie du terrain : 86 822 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1970
JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

Bois , PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Acier , Agrégat , Déclin Fibro Ciment , Bois , Brique , Similibrique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Aucun , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sa très bonne RENOMMÉE et son excellent programme de fidélisation de clientèle couronnent le succès & la rentabilité de ce commerce.

Ses bâtiments CLÉ EN MAINS AU GOÛT DU JOUR sont le reflet de tous les efforts déployés au fils des ans en entretien, réparation ponctuelle, réparations planifiées et préventif et agrandissements pour expansion.

La QUALITÉ DES SERVICES OFFERTS, l'entretien & la propreté des lieux sont reconnu par sa FIDÈLE CLIENTÈLE DIVERSIFIÉE.

Son EXCELLENTE POSITION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE lui procure une excellente VISIBILITÉ en + des panneaux publicitaires près de l'autoroute, jumelée à un bassin de clientèle fidèle établie: (touristique, représantants commerciaux, vacanciers de Week-end ainsi que de travailleurs affectés à divers projets régionaux ou en transit) sont des atouts majeurs reliés au succès de ce commerce d'hébergement.

L'emplacement, la configuration et la dimension du terrain offre beaucoup de POSSIBILITÉS D'EXPANSION ET DE DÉVELOPPEMENT. Le stationnement est vaste et très facile d'accès.

Le lieux de RÉSIDENCE DES PROPRIÉTAIRES CONNEXE À LA RÉCEPTION favorise l'accueil des clients et permet aux gestionnaires de cumuler en même temps diverses tâches dont l'administration du commerce en minimisant le besoin de personnel de soutien ou de profiter de bons moments à même sa résidence en famille.

REVENU DE LOCATION À UN RESTO FRANCHISÉ avec bail long terme avec option de renouvellement agrémente la STABILITÉ DES REVENUS GARANTIS. Tous les travaux de réparation,maintenance,changement de décor et améliorations locatives intérieures du local sont à la charge du franchisé.

L'adresse exacte de la propriété,les coord des proprio ainsi que toute info financière et autre ne seront dévoilées que sur réception d'une preuve de comptant démontrant la capacité d'acheter et d'un avis de confidentialité dument signé par un potentiel acheteur et courtier collab s'il y a lieu.


Rare opportunité rentable à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

Bois , PVC

Béton coulé , Blocs de béton

Acier , Agrégat , Déclin Fibro Ciment , Bois , Brique , Similibrique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Aucun , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86 821,7 Pi2

Allée : 100 , Garage : 1

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Propane pour eau chaude 14 unités Motels , Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Entrée électrique - Phase , Enseignes permises , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Terrain, 2 bâtiments contenant 28 unités de Motel, 1 résidence principale avec réception, 1 bâtisse commerciale louée à un resto franchisé, (le mobilier, partie de literie, fournitures, équipements, frigos, micro-ondes et matériel relié aux opérations d'exploitation de Motel).

Une partie de la literie, draps et serviettes qui sont (en location). Les cafetières qui sont (en consignation à l'achat du café). Tout le mobilier, électro-ménagers, outils et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 21.5%
  • 15.7%
  • 14.8%
  • 24.0%
  • 12.5%
  • 4.3%
  • 17.1%
  • 62.6%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
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Mon nom est JOHANNE LAMOUREUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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