159 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)
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1170 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge (L'Annonciation), J0T 1T0
Station-service avec dépanneur Harnois bien établi et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Vente motivée par le départ à la retraite du propriétaire. Opportunité exceptionnelle avec financement disponible par le vendeur. Vous n'avez qu'à acquérir l'inventaire, évalué à environ 60 000 $. Devenez propriétaire du terrain, de la bâtisse ainsi que du fonds de commerce pour un prix inférieur à la valeur de l'évaluation agréée. Les permis pétroliers ont été renouvelés en 2026, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Une occasion clé en main idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur.
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Superficie du terrain:
6 687 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
Particularités du bâtiment
2001
Particularités du terrain
271' X 54' Irrégulières
6 687 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bâtisse, terrain, fonds de commerce, équipements de dépanneur (chambre froide, tablettage, système caisse, tous autres équipements pouvant servir au bon fonctionnement du dépanneur, équipements pétroliers hors-sol et sousterrain, contrat pétrolier Harnois, droit de premier refus en faveur de Harnois
Inventaire du dépanneur, inventaire pétrolier (l'inventaire sera prise 24 heures avant la signature de l'acte de vente par une compagnie indépendante, tous les ajustements auront lieux lors de la signature de l'acte de vente.) Tous produits en consigne par les détaillants.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS FERLAND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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