1 099 000 $
Quadruplex à vendre - Rougemont
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261A - 261D La Grande-Caroline, Rougemont, J0L 1M0
Superbe quadruplex construit en 2005 dans la charmante ville de Rougemont. Chaque logement bénéficie de 2 stationnements et 1 espace de rangement extérieur. Deux unités sont entièrement rénovées. Toutes les fenêtres, portes extérieures et thermopompes murales sont neuves (2025) pour les 4 logements. Excellents revenus, avec un logement rénové présentement libre, idéal pour un propriétaire occupant ou pour optimiser le plein potentiel locatif. Locataires propres et stables.
-
Superficie du terrain:
30 817 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
63'7" X 55'5"
2005
PVC
Oscillo-battant
Dalle de béton au sol
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Superbe quadruplex construit en 2005 situé dans la ville recherchée de Rougemont. L'immeuble offre une structure solide et un entretien exemplaire au fil des ans. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement ainsi que d'un rangement extérieur, un atout très apprécié des locataires. Deux unités ont été entièrement rénovées, offrant un confort moderne et une finition au goût du jour. En 2025, toutes les fenêtres, les portes extérieures ainsi que les thermopompes murales ont été remplacées, assurant une efficacité énergétique optimale et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. L'immeuble génère d'excellents revenus et dispose d'un logement rénové actuellement libre, offrant une occasion parfaite pour un propriétaire occupant souhaitant maximiser sa qualité de vie ou pour un investisseur désirant louer au plein potentiel du marché. Les locataires en place sont propres, stables et contribuent à une gestion simple et sans souci. Une opportunité rare à saisir.
Particularités du bâtiment
63'7" X 55'5"
2005
PVC
Oscillo-battant
Dalle de béton au sol
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
30 817,08 Pi2
Allée : 8
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 espaces de stationnement et 1 espace de rangement extérieur par logement. Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle pour l'unité 261D seulement.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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29.9%
-
19.8%
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20.2%
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21.3%
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8.8%
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57.8%
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6.5%
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7.3%
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28.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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