Située dans un secteur stratégique à fort achalandage, cette station-service avec dépanneur représente une excellente opportunité d'investissement rentable et durable.

Implantée sur un terrain de plus de 17 000 pi², la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile ainsi que d'une forte circulation locale et de transit. Son emplacement au coeur d'un secteur bien établi contribue à une clientèle régulière et fidèle.

Le dépanneur est bien aménagé et propose une vaste gamme de produits à forte demande, permettant une exploitation efficace et un excellent potentiel de ventes. L'entreprise bénéficie d'une clientèle établie depuis plusieurs années ainsi que de revenus stables avec possibilités d'optimisation et de croissance.

Points forts de la propriété :

Terrain de plus de 17 000 pi²
Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Commerce bien établi
Clientèle fidèle et récurrente
Fort achalandage quotidien
Aménagement fonctionnel et optimisé
Potentiel d'augmentation des revenus et de croissance

Que ce soit pour un exploitant-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial stratégique, cette propriété représente une opportunité rare dans un marché où les emplacements de qualité demeurent très recherchés.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant le zonage, les permis, l'usage projeté ainsi que les aspects environnementaux.