Rénovation majeure 2025 -- Qualité comparable à une construction neuve

La propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure et presque complète en 2025, incluant une démolition intérieure jusqu'à la structure ainsi que des travaux structuraux, mécaniques et architecturaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les travaux ont été réalisés dans un souci de durabilité, de performance énergétique, de sécurité et de conformité aux standards actuels.

Travaux extérieurs:
Réfection complète de la toiture
Refonte complète de l'enveloppe du bâtiment
Nouveau revêtement extérieur combinant brique et vinyle
Nouvelles portes et fenêtres (Portes et Fenêtres Verdun)
Installation d'un système Ecoflo (programme municipal, remboursement sur 15 ans inclus à la taxe foncière)
Nouvelle entrée d'eau
Installation d'une pompe pour puits artésien
Garage détaché avec nouvelle toiture et nouvelle porte de garage et nouveau panneau électrique
Aménagement de l'entrée et des accès extérieurs
Terrain offrant une toile idéale pour un aménagement paysager personnalisé

Structure et isolation:
Démolition complète de l'intérieur jusqu'aux montants (studs)
Renforcement des fermes de toit et des solives de plancher
Consolidation des murs porteurs
Isolation:
Cellulose soufflée dans l'entretoit
Laine isolante dans les murs
Uréthane giclé au sous-sol

Systèmes mécaniques:
Nouveau système central de chauffage
Climatisation centrale
Échangeur d'air
Nouvelle plomberie incluant :
Chauffe-eau de 60 gallons
Pompe submersible (sump pump)
Pompe de relevage

Nouvelle installation électrique avec panneau électrique neuf et préfilage pour borne de recharge de véhicule électrique

Aménagement :intérieur
Reconfiguration complète des espaces et des volumes
Aires de vie repensées avec plafond cathédrale
Configuration actuelle : 5 chambres à coucher et 3 salles de bain
Cuisine sur mesure avec îlot central (Cuisine Action)
Foyer au propane au salon
Luminosité naturelle optimisée grâce à une fenestration abondante

Environnement:
Aucun voisin à l'arrière
Propriété adossée à une zone boisée protégée, offrant intimité, tranquillité et pérennité du cadre naturel

L'ensemble des travaux confère à la propriété une qualité de construction, une solidité structurale et des systèmes comparables à une construction neuve.

Localisation (temps approximatifs):
Environ 35 minutes du REM et de Brossard
Environ 40 minutes du Pont Champlain
Environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu

Nouveau certificat de localisation (2026).
Vente avec garantie légale.
Déclaration du vendeur disponible.