Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 juin 2025 de 13H00 à 15H00

475 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

475 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Amable

475 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-29

13:00 - 15:00

167 Rue du Cardinal, Saint-Amable, J0L 1N0

Bienvenue au 167 rue du Cardinal, St-Amable. Charmante propriété jumelée, soigneusement entretenue par la même propriétaire depuis sa construction. Offrant une belle grande cour idéale pour la famille, cette maison située dans un secteur paisible et familial propose jusqu'à 5 chambres à coucher, offrant confort et flexibilité selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 5 179 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
MARYLISE PICHÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BIANCA LAMY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété jumelée située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Amable. Occupée par le même propriétaire depuis sa construction, elle a bénéficié d'un entretien rigoureux et constant.

L'intérieur est chaleureux et fonctionnel, offrant la possibilité de 5 chambres à coucher, parfait pour une famille grandissante ou pour aménager un espace de télétravail. Les pièces sont bien divisées et lumineuses, avec une belle fenestration.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour clôturée idéale pour les enfants, les animaux ou les réceptions estivales. La terrasse a été agrandie et refaite en 2024, avec l'ajout d'un toit pour maximiser votre confort.

Un quartier familial, calme et à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.

Une belle opportunité d'acquérir une maison clé en main, entretenue avec soin et offrant beaucoup de potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 129'

5 179 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 14'2" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 4'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 10'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 11'7" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'10" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 18'10" X 10'7" irr. Parqueterie POSSIBILITÉ DE 3E CHAMBRE
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 16'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 11'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
MARYLISE PICHÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BIANCA LAMY INC.
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