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8 mars 2026 de 14H00 à 16H00
349 900 $
Appartement à vendre - Saint-Amable
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2026-03-08
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456 Rue Principale, app.6, Saint-Amable, J0L 1N0
Magnifique condo de deux chambres offrant un peu plus de 900 pi², situé au dernier étage d'une construction de 2012. Unité de coin ensoleillée avec entrée indépendante. Comprend deux 2 places de stationnement extérieures, un espace de rangement intérieur ainsi qu'une remise privée extérieure. Balcon privé de belle dimension et thermopompe pour un confort optimal. Salle de bains avec bain autoportant. Idéalement situé à proximité des CPE, écoles, commerces, épiceries, pharmacies, banques et restaurants, le tout à distance de marche pour un quotidien pratique.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
916 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe de corridor : 3
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Vivez au coeur d'un quartier dynamique et familial de Saint-Amable, à distance de marche de tous les services essentiels : IGA, SAQ, Jean Coutu, Familiprix, Tim Hortons, McDonald's, restaurants variés, Caisse Desjardins, et bien plus encore!
Situé dans le **Faubourg Principal**, un secteur homogène et paisible, ce condo allie confort, fonctionnalité et proximité. Profitez d'un accès rapide aux **autoroutes 20 et 30**, à seulement 30 minutes de Montréal.
Caractéristiques :
- Construction sur pieux
- Thermopompe murale pour un confort toute l'année
- Deux espaces de stationnement et un rangement extérieur
- Aire ouverte entre le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir
- Cuisine pratique et fonctionnelle
- Grand balcon privé pour profiter des beaux jours
- Deux grandes chambres à coucher
- Salle de bain bien pensée avec baignoire et douche séparées
À proximité :
- Parc des Orioles avec modules de jeux à seulement 1 km
- Nombreuses garderies et services pour la famille
- École primaire Le Sablier à 650 m
Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, pratique et convivial, tout en restant proches de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
2012
916 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe de corridor : 3
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'6" X 3'4" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 17'7" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'7" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'4" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'11" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'2" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 11'7" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | 3e niveau | 9'2" X 6'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, luminaires, pôles, rideaux, thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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25.8%
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25.3%
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19.0%
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10.1%
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30.3%
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35.0%
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2.2%
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32.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MARYAM ESLAMIBIDGOLI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARYAM ESLAMIBIDGOLI
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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ALEXANDRE LEFRANÇOIS-FAFARD
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Bonjour, mon nom est MARYAM ESLAMIBIDGOLI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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