Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 janvier 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

349 000 $

Appartement à vendre - Saint-Amable

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Appartement à vendre - Saint-Amable

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Prochaine visite libre

2026-01-11

14:00 - 16:00

Bienvenue!

963 Rue Principale, app.3, Saint-Amable, J0L 1N0

Occasion à saisir à Saint-Amable! Ce magnifique condo 2 chambres de 977 pi² est une opportunité idéale pour acheter sans compromis. Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration, il propose un espace de vie confortable, moderne et soigneusement entretenu. Construction 2013, fraîchement peinturé et en excellent état, il est prêt à être occupé selon vos besoins. Profitez d'un grand balcon avant, de deux espaces de stationnement, d'un vaste rangement intérieur et d'un rangement extérieur supplémentaire. Un condo complet, pratique et clé en main qui se démarque sur le marché -- ne tardez pas!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
JEAN-FRANCOIS MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

977,36 Pi2

Certification Novoclimat

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Opportunité exceptionnelle à Saint-Amable
**Condo clé en main à ne pas manquer!

FAITS SAILLANTS:

-Condo 2 chambres de très bonnes dimensions
-Superficie de 977 pieds carrés
-Excellente luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante
-Construction 2013, en très bon état
-Fraîchement peinturé
-Clé en main
-Grand balcon avant
-Deux espaces de stationnement inclus
-Grand rangement intérieur + rangement extérieur supplémentaire
-Disponibilité flexible, selon les besoins des acheteurs
-Situé dans un secteur paisible de Saint-Amable
-Proximité de Saint-Bruno (la montagne)
-Accès au transport en commun
-Tous les services à distance de marche.
-Excellent rapport qualité-prix,


RÉSUMÉ:

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres offrant une superficie généreuse de 977 pieds carrés, parfaitement conçu pour répondre aux besoins des acheteurs à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, créant une ambiance chaleureuse et invitante tout au long de la journée.

Construit en 2013, ce condo est en excellent état et a été fraîchement peinturé, vous permettant d'emménager sans souci et sans travaux à prévoir. L'aménagement est réfléchi et fonctionnel, avec deux chambres de très bonnes dimensions, offrant un espace confortable autant pour une chambre principale spacieuse que pour une chambre secondaire, un bureau ou une chambre d'enfant. Chaque pièce est bien proportionnée, maximisant le confort et la polyvalence du condo.

Le grand balcon avant constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des belles journées d'été, prendre un café le matin ou recevoir famille et amis. Côté commodités, cette propriété se démarque clairement : deux espaces de stationnement inclus, un vaste rangement intérieur pratique pour optimiser l'espace, ainsi qu'un rangement extérieur supplémentaire -- un avantage recherché et rare.

La disponibilité flexible permet aux acheteurs d'emménager selon leurs besoins, ce qui ajoute à l'attrait de cette propriété. Situé dans un secteur paisible de Saint-Amable, ce condo offre un cadre de vie agréable tout en demeurant à proximité des services essentiels.

Que vous soyez acheteur occupant ou investisseur, ce condo représente une valeur sûre : une construction récente, bien entretenue, lumineuse et complète, offrant un excellent rapport qualité-prix. Une occasion à saisir rapidement -- ce type de propriété se fait rare sur le marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

977,36 Pi2

Certification Novoclimat

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 11'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 12'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 8'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 7'11" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 15'4" X 3'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu tel que vu lors de la visite physique des lieux.

Les effets personnels du propriétaire dans le cabanon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
963 Rue Principale, app.3, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.1%
  • 21.2%
  • 22.2%
  • 15.9%
  • 5.6%
  • 37.8%
  • 16.3%
  • 9.1%
  • 36.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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