Magnifique propriété en bordure du lac Simonet, avec quai privé, plage et descente de bateau directe. Idéale comme résidence ou investissement, *location court terme permise*, vendue entièrement meublée, clé en main. Rénovations majeures incluant cuisine équipée, nouvelle salle de bain, salon ajouté, revêtement extérieur, poêle à combustion lente, fil chauffant et système d'osmose inversée. Prête à habiter ou louer immédiatement, été comme hiver. Opportunité rare pour plaisir du bord de l'eau et rendement locatif.
25' X 36'5"
1954
Pilotis
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
oui : RC
Aucun
Propriété offrant d'un emplacement exceptionnel en bordure d'un lac navigable, offrant un accès direct à l'eau, un quai privé, une plage ainsi qu'une descente de bateau directement sur le terrain.
Il s'agit d'un excellent investissement, la location à court terme y étant permise, offrant ainsi un fort potentiel de revenus. La propriété est vendue entièrement meublée, clé en main, prête à être habitée ou louée immédiatement.
Au fil des années, plusieurs rénovations et améliorations majeures ont été réalisées, notamment :
Rénovations intérieures complètes
Nouvelle salle de bain
Cuisine entièrement équipée
Nouveau revêtement de sol
Ajout de la section salon avant, apportant luminosité et espace
Nouveau revêtement extérieur
Installation d'un poêle à combustion lente
Installation d'un fil chauffant en provenance du lac, assurant un confort optimal en toute saison
Ajout récent d'un système de filtration d'eau par osmose inversée
L'ensemble de ces améliorations garantit un séjour confortable et agréable, été comme hiver, dans un environnement paisible et recherché.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété riveraine offrant à la fois qualité de vie et potentiel de rendement.
25' X 36'5"
1954
Pilotis
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
oui : RC
Aucun
116'4" X 109'2" Irrégulières
7 273,17 Pi2
Accès : LAC , Quai , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 15'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 7'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'7" irr. | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.MEUB
Systeme de filtration osmose inversé 2024 , Eau du lac
Fosse septique scellée
Tous les biens présents dans le chalet lors de la visite, sauf ceux indiqués dans les exclusions (lits, matelas, literie, tous les articles de cuisine, oreillers, lampes et luminaires, décorations, table, chaise, canapé, gilets de sauvetage, kayaks)
Machine Keurig et serviettes de bain
Mon nom est MARYLISE PICHÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
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