WOW!! Découvrez cette magnifique et spacieuse propriété située sur un site enchanteur en bordure du Lac St-François et face au Club de golf de St-Anicet. Édifiée sur un vaste terrain de 75 090 pc avec son canal privé menant au lac, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable dans un lieu de rêve. Toutes les pièces sont généreusement dimensionnées avec un sous-sol entièrement aménagé pour plus d'espace et de convivialité. La grande véranda arrière 3 saisons invite à la détente et vous donne une vue imprenable sur le vaste terrain et sur l'eau. Un véritable havre de paix et de beauté naturelle s'offre à vous!
44'7" X 30'3" Irrégulières
1998
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé
***BIENVENUE AU 704 ROUTE 132 À SAINT-ANICET***
Cette superbe maison de plain-pied, située dans un cadre enchanteur au bord de l'eau, saura certainement vous plaire par son emplacement, son espace, sa fonctionnalité et sa luminosité! Elle a tout pour vous offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle est située aux abords du majestueux Lac St-François reconnu par les plaisanciers pour la beauté et la qualité de son plan d'eau. De plus, pour les amateurs de golf, la propriété est également située tout juste en face du magnifique Club de golf de Saint-Anicet. L'atmosphère paisible et sereine de cet endroit en fait un véritable havre de paix.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses.
-Le salon est immense et très ensoleillé offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-La cuisine est vaste et entièrement équipée. Elle possède de nombreuses armoires en thermoplastique ainsi qu'un pratique îlot central qui augmente l'espace de travail nécessaire.
-La salle à manger est de bonnes dimensions. On y retrouve un grand garde-manger, une porte d'accès au garage ainsi qu'une porte patio donnant accès à la superbe véranda arrière 3 saisons.
-La véranda est elle aussi très spacieuse (23' x 11,6') et inondée de soleil. Elle vous donne une vue imprenable sur le canal et l'immense cour arrière. Elle est également équipée d'un climatiseur mural.
-La chambre principale est vaste et communique avec la salle de bains. Elle possède un immense garde-robe walk-in de 9,5' x 8,8' et son propre climatiseur mural.
-La 2e chambre est spacieuse et éclairée et possède également son propre climatiseur mural.
-La salle de bain est munie d'une grande douche en céramique.
-Une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité avec installation pour la laveuse et sécheuse.
SOUS-SOL:
-Immense sous-sol entièrement aménagé vous offrant un espace multifonctionnel avec diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
-La salle de bains rénovée dispose d'une superbe douche en céramique avec porte en verre entièrement refaite en 2025.
-Spacieuse pièce de rangement pratique et indispensable.
-Grand garde-robe de cèdre de 8' x 6'.
-Accès direct au garage.
GARAGE:
-Le garage a été réaménagé en 2024.
-Il possède 2 portes de sortie extérieur, un ouvre-porte électrique, des armoires de rangement et un accès direct au RDC et au sous-sol.
-Le plancher a été repeint en 2025.
-Les murs sont recouvert de panneaux en PVC imperméables et résistants à l'eau.
DIVERS:
-Toiture en tôle.
-Allée en béton estampé pouvant accueillir plus de 15 voitures.
-Remise arrière de 12' x 24'.
-Zonage villégiature et résidentiel.
-Location à court terme autorisée par la municipalité.
-4 climatiseurs muraux.
-Aspirateur central.
-Installation pour borne de recharge de voiture électrique.
**ENDROIT DE RÊVE À DÉCOUVRIR! FAITES VITE ET DEMANDEZ UNE VISITE!**
44'7" X 30'3" Irrégulières
1998
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé
208'10" X 552'11" Irrégulières
75 090,12 Pi2
Accès : LAC , Canal menant au Lac St-François , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Avec canal , Paysager
Plat
Sur l'eau
Béton , Double largeur ou plus
Allée : 15 , Garage : 1
En face du terrain de golf , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 18'9" | Céramique | Climatiseur mural |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13' | Plancher flottant | Armoires thermoplastiques |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13' irr. | Plancher flottant | Porte patio + accès garage |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'6" | Céramique | Garde-robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 7' | Céramique | Attenante à la CCP |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12'1" X 6' irr. | Céramique | Espace laveuse et sécheuse |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'8" X 10'5" irr. | Lattes de bois | Garde-robe walk-in 9,5' x 8,8' |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" | Lattes de bois | Climatiseur mural |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'8" X 18'4" | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'6" X 14' | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 17'7" X 13'2" | Béton | Chauffe-eau, pompe... |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 4'9" | Céramique | Douche céramique neuve |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8' X 6' | Cèdres | Garde-robe en cèdres |
Véranda | 1er niveau/RDC | 23'1" X 11'6" irr. | Bois | 3 saisons avec climatiseur |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores, rideaux, 4 climatiseurs muraux, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central + accessoires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, four à micro-ondes à convection encastré, ventilateur de plafond d'une des chambres, pompe à eau, adoucisseur d'eau, Purificateur d'eau.
Borne de recharge pour voiture électrique, caméra de sécurité extérieur, tablette murale de la télévision au salon.
Mon nom est GUY GADOURY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
Bonjour, mon nom est GUY GADOURY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.