469 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Armand
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48 Av. Stanley, Saint-Armand, J0J 1T0
Superbe propriété entièrement rénovée au cours des 2 dernières années! Située sur un lot de plus de 15 600pc, cette demeure entretenue avec soins saura vous charmer! À quelques pas et un droit d'accès au Lac Champlain/Baie Missisquoi. Ce splendide plein pied vous fera sentir comme au chalet! Elle vous offre 2 chambres à coucher et poss. d'une 3e, 2 salles de bains complètes avec plancher chauffant, grande cuisine aire ouverte avec îlot en granite de 10p, armoires finies jusqu'au plafond, grande salle à manger avec banquette et rangement! Salon avec foyer au propane pour une ambiance chaleureuse. Grande terrasse en bois de cèdres et mélèzes!
-
Superficie du terrain:
15 626 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
35' X 26' Irrégulières
1974
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Brique
Tôle
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***POSSIBILITÉ*** D'une 3e chambres au RDC!!! Elle n'est pas divisée encore!
Vu partiel sur le Lac Champlain!
Le vendeur détient le lot voisin; bâtissante et prêt pour la vente également!
***AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS***
-2021: Changement des gouttières, soffites, installation d'un maximum à la toiture, changement de toutes les vis de la toiture de tôle, calfeutrage de l'évent de plomberie, du maximum et de la cheminée;
-2021: Changement des portes (entrée et porte patio en bas) & 2 fenêtres de côté. Calfeutrage des fenêtres refait en totalité
et peinture des fenêtres (2021)
-2021: Peinture de la fondation, condamnation de la cheminée (capé en aluminium et canexel sur le revêtement de la cheminée)
en 2021;
-2021: Balcon refait à neuf (recouvrement, structure, escaliers, rampes et main courante)
-2021: Plomberie et électricité refaites à neuf;
-2021: Chauffage électrique par plinthes;
-2021: Cuisine et les 2 salles de bains complètes à neuf;
-2021: Finition du rdc en entier;
-2021: Peinture complète du rdc;
-2022: Escalier intérieur refait à neuf;
-2022: Finition du sous-sol en entier;
-2022: Peinture complète du sous-sol et de l'extérieur de la maison.
Particularités du bâtiment
35' X 26' Irrégulières
1974
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Brique
Tôle
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
125' X 125' Irrégulières
15 626,4 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 20' X 3'9" | Céramique | Grand/sur le long/ouvert |
| Cuisine | 2e niveau | 16'2" X 8'6" | Plancher flottant | Îlot de 10p en granite, ouvert |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 7'11" | Plancher flottant | Avec banquette et rangement |
| Salon | 2e niveau | 15'7" X 13'10" | Plancher flottant | Grande espace air ouvert |
| Bureau | 2e niveau | 7'8" X 5'3" | Plancher flottant | Peut-être inclus salon/ouvert |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 4'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'3" | Plancher flottant | Avec placard & porte patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'2" | Plancher flottant | Avec placard style walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11' | Plancher flottant | Grand espace salon/salle jeu |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'7" | Plancher flottant | Indépendante |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5' | Béton | Salle mécanique/mur cèdre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles à rideaux, rideaux, installation aspirateur central.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
-
25.8%
-
18.9%
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18.0%
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19.6%
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90.5%
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3.0%
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4.9%
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1.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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