Maison soigneusement entretenue, ayant bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des années, vous offrant ainsi un véritable clé en main.
Travaux effectués

2015 : Revêtement du toit de la maison et du garage.

2016 :
- Plancher en merisier teint et huilé
- Salle de bain entièrement refaite avec plancher chauffant
- Plancher chauffant du hall d'entrée remis à neuf
- Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
- Nouvelle rampe d'escalier

2017 :

- Ajout d'une galerie à deux niveaux sur pieux vissés, avec espace de rangement
- Excavation, enrochement et aménagement paysager complet
- Fosse septique remplacée par une Biofiltre Ecoflo 4 chambres, avec rejet au cours d'eau, l'ancienne fosse ayant été neutralisée selon les normes

2020 :
- Installation d'une porte patio de 11 pieds dans le boudoir
- Remplacement de 6 thermos, de 3 fenêtres du sous-sol, de 2 fenêtres de la chambre principale, ainsi que des portes d'entrée et du sous-sol
- Aménagement extérieur comprenant le contour de la maison, le dessous de la galerie en pierres et pavé uni, ainsi qu'un coin BBQ réalisé par un paysagiste

2021 :
- Revêtement extérieur refait en fibrociment
- Installation de nouvelles gouttières, soffites et colonnes en bois
- Ajout de nouvelles lampes extérieures et de prises électriques
- Ajout de luminaires encastrés à l'intérieur et peinture de certaines pièces
- Démolition de la remise située au fond du terrain, avec permis municipal

2022 : Installation d'une thermopompe pour un confort accru
2025 : Le balcon ainsi que le coin lounge situé sous le balcon ont été sablés et teintés.

À noter : La zone inondable se limite à une petite bande près du quai. La maison, située en hauteur, est protégée.

À noter : La maison est située à 3,34 mètres de la limite avant de la propriété, alors que le règlement de zonage exige une marge minimale de 7,00 mètres. Le premier règlement de zonage est entré en vigueur en 1969. Selon l'arpenteur, une dérogation mineure accordée par la municipalité pourrait régulariser la situation. L'acheteur devra toutefois vérifier le tout auprès de la municipalité.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *