Cette propriété située dans un quartier familial et homogène a été impeccablement entretenue.

AMÉLIORATIONS
Toiture / bardeaux de type 50 ans - Garantie main d'oeuvre 10 ans ( 2019 )
Rénovation sous-sol : planchers, luminaires encastrés, mur ( 2017-2020 ) +Foyer au gaz propane Napoleon 3 faces avec base en bois ( 2017 )
Thermopompe murale 18,000BTU Fujitsu - Garantie 12 ans sur les pièces et 10 ans sur la main d'oeuvre ( 2018 )
Thermopompe de piscine 90,000BTU ( 2021 )
Toile de piscine ( 2016 )
Chauffe-eau ( 2021 )
Salle d'eau ( décembre 2022 )

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée de la propriété est bien conçu en partageant intelligemment l'espace du hall d'entrée, du salon, de la salle à manger, de la cuisine et de la salle d'eau, tout en offrant une bonne fenestration et luminosité. La cuisine vous permet d'oeuvrer un peu en retrait et est munie d'un comptoir lunch, et d'une porte-patio menant à la cour. Les planchers au rez-de-chaussée sont en lattes de merisier et on retrouve aussi plusieurs persiennes californiennes en bois aux fenêtres. Finalement, la salle d'eau est stratégiquement positionnée à l'écart et comprend l'entrée laveuse-sécheuse

2È ÉTAGE
On retrouve 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage. La salle de bains est munie d'une douche en coin séparée et d'un bain.

SOUS-SOL
Sous-sol fini professionnellement avec foyer au gaz 3 faces comme élément central ( Marque Napoléon )

Espace bureau fermé et espace rangement supplémentaire.

EXTÉRIEUR
Magnifique cour privée avec aménagement paysager, clôturée ( frost noir chic ) et bordée par de grandes haies de cèdre matures. Piscine creusée chauffée, cabanon, patio en pavé uni, pergola de luxe et balcon.

Allée double en pavé-uni

SECTEUR
À quelques minutes d'une école, d'une garderie, du train de banlieue, d'une piste cyclable. Espace vert juste à côté! ( Parc Léon-Poissant)

La propriété offre réellement un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie en banlieue.