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Commerciale à louer - Saint-Constant
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230 Mtée St-Régis, app.350, Saint-Constant, J5A 0Y5
LOCATION : Opportunité unique ! Superbe bâtiment commercial situé à proximité des services! Idéal pour différents types de commerce de détail. Espace de près de 2 233 PC. Porte de garage 14 pieds de haut et porte indépendante, ainsi qu'un espace de bureaux. IDÉAL POUR ENTREPOSAGE! LIBRE pour le 1er décembre 2025 et possibilité un peu avant cette date. Pour informations supplémentaires, voir Addenda!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
1996
Dalle de béton au sol
Acier , Similibrique
Bitume et gravier
Aucun
Addenda
OCCASION UNIQUE - LIBRE 1er décembre 2025 et il peut y avoir une possibilité avant. Vous cherchez de l'espace, et bien vous serez agréablement surpris. À proximité des axes routiers.
Beau condo commercial sur 2 niveaux.
Local du rdc avec une superficie de plancher de 852,92 PC + mezzanine de 536 PC pour une superficie totale de : 1 388,92 PC avec plafond pleine hauteur et porte de garage 14 pieds de haut.
Local à l'étage avec une superficie de 844,22 PC pour un total de plus de 2 233 PC
Panneaux électrique distinct. Climatiseur mural dans l'espace à bureaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Espace entrepôt et mezzanine
- 1 Salle d'eau
DEUXIÈME ÉTAGE
- 1 Espace à aire ouverte ou réception
- 1 Espace à bureaux
- Rangement
- Salle de bain avec douche
- Panneau électrique distinct
* Le locataire assumera les coûts de tous travaux, modifications et améliorations pouvant être nécessaires. À voir avec le locateur.
* Un bail de 3 ans minimum serait idéal pour le locateur. À vérifier!
Voici les types de services qui peuvent être exploités : Détail et services de proximité, détail local, service professionnels spécialisés, Pharmacie, petite épicerie, café, bureaux pour professionnels, communication, etc... Veuillez valider avec la municipalité afin de confirmer l'usage que vous aimeriez exploiter!
Panneaux électriques distincts. Climatiseur mural dans l'espace bureaux à l'étage.
Un grand stationnement commun.
EMPLACEMENT DE CHOIX : Superbes travaux de revitalisation de la montée Saint-Régis. Mise en place d'un réseau d'éclairage décoratif urbain, nouvel aménagement paysagé, trottoir et une traverse sécuritaire pour vélo et piéton... À proximité des axes routiers.
À PROXIMITÉ:
- Des Restos, Cafés, Épiceries, Boucherie, SAQ, Pharmacies...
- Accès rapide aux routes : 30, 730, 15 ainsi que des ponts et train de banlieue.
Un produit exclusif disponible en décembre 2025. Demandez une visite rapidement!
Vous avez ci-Joint
1. Le tableau des règlements de zonage - Tableau des usages autorisés
** Pour plus d'informations, veuillez faire vos vérifications auprès de la Municipalité de Saint-Constant pour valider les usages autorisés selon le règlement de zonage en vigueur pour cet immeuble. Il sera de la responsabilité du locataire de faire ses vérifications. [email protected] et NO de téléphone : (450) 638-2010 Poste 7420 et en personne au : 147, rue Saint-Pierre QC J5A 0W6
* Certaines photos sont à titre indicatif
Particularités du bâtiment
1996
Dalle de béton au sol
Acier , Similibrique
Bitume et gravier
Aucun
Particularités du terrain
Asphalte
Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Assurances du bâtiments, Taxes municipales et scolaires, Déneigement du stationnement.
Assurances du locataire et assurance responsabilité civile, Dépenses opérationnelles et permis d'exploitation, Taxes d'affaire, Frais de chauffage et électricité, Entretien des lieux loués. Seront aux frais du locataire.
Détails financiers
évaluation
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est ISABELLE GADOURY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE GADOURY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
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JOSEE TREMBLAY
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Bonjour, mon nom est ISABELLE GADOURY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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