Bienvenue au 265, rue du Centre à Saint-Constant!
Succession !
Ce charmant plain-pied isolé, construit en 1974, offre un beau potentiel pour une jeune famille ou de premiers acheteurs désirant personnaliser leur future propriété. Plusieurs améliorations appréciables ont déjà été réalisées, notamment la rénovation des deux salles de bain, le remplacement du revêtement de la toiture en 2020 et l'installation d'une thermopompe murale de 12 000 BTU en 2026.
La propriété se trouve dans un quartier homogène, paisible et familial, bordé d'arbres matures. Elle repose sur un terrain clôturé de plus de 6 000 pi², une dimension devenue plutôt rare aujourd'hui. On y trouve un bel aménagement paysager, un joli pommier à l'avant ainsi qu'un stationnement asphalté pouvant accueillir quatre véhicules.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ouvert avec garde-robe ainsi qu'une aire de vie réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Fonctionnelle, la cuisine possède des armoires en polymère jusqu'au plafond, un joli dosseret et un petit îlot central offrant une surface de travail supplémentaire. Les électroménagers sont inclus dans la vente par la succession.
Deux chambres sont aménagées au rez-de-chaussée. La chambre principale bénéficie de grandes armoires-penderies offrant beaucoup de rangement. La salle de bain rénovée se démarque par son bain autoportant, sa grande douche vitrée et ses nombreux espaces de rangement.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et les installations pour laveuse et sécheuse. Une vaste salle familiale d'environ 33 pi x 10 pi permet de créer différents espaces selon les besoins. Le foyer au gaz est vendu sans garantie quant à son fonctionnement, à sa conformité et au respect des normes applicables. Notez que tous les meubles et électroménagers présents seront donnés sans garantie de fonctionnement.
La cour arrière clôturée et bordée d'arbres matures comprend une piscine hors terre de 15 pieds, une terrasse sur dalle de béton, un gazebo en métal ainsi qu'un cabanon de 8 pi sur 12 pi construit en 2015.
Revêtement extérieur en brique et en vinyle.
Test de pyrite effectué en 2008 avec un indice IPPG de 2.
Une propriété offrant quatre chambres, deux magnifiques salles de bain et plusieurs améliorations importantes, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers de Saint-Constant.

Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque c'est une succession.

Une visite et vous serez conquis !